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一、民法典关于阴阳合同的规定是怎样的
阴阳合同是一种违规行为,《民法典》对其相关规定主要体现在以下方面:
(三)合同纠纷处理。当因阴阳合同产生纠纷时,法院会根据具体情况,以真实意思表示的阴合同作为确定当事人权利义务的依据,但对于违法违规行为仍会依法予以制裁,以维护正常的市场交易秩序和法律尊严。
贷款阴阳合同,是指在贷款活动中,当事人就同一贷款事项订立两份及以上内容不相同的合同,一份是对外公开、用于备案或应付监管等的“阳合同”,通常约定的贷款条件、利率等相对规范、合规;另一份则是私下实际履行的“阴合同”,其内容可能与“阳合同”存在差异,比如实际约定的利率更高、还款方式不同等。
关于其效力问题,需要具体分析:
(一)“阳合同”,因并非当事人真实意思表示,往往是为了规避监管等非法目的而签订,一般被认定为无效合同。
(二)“阴合同”,如果其内容不存在违反法律法规强制性规定等无效情形,且是当事人真实意思表示,在一定程度上可能被认定为有效。但如果“阴合同”存在欺诈、胁迫、损害国家利益等法定无效事由,同样会被认定无效。
总体而言,贷款阴阳合同是一种违规甚至违法的行为,不仅会损害当事人利益,也可能扰乱金融秩序。
三、贷款阴阳合同的法律问题限制有哪些
贷款阴阳合同存在多方面法律问题及限制:
(三)行政责任方面。金融监管机构会对阴阳合同行为进行监管和处罚。若金融机构参与其中,可能面临罚款、停业整顿等处罚,相关责任人也可能受到纪律处分。
总之,贷款阴阳合同存在诸多法律风险,当事人应遵守法律法规,避免此类行为。
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贷款中介合同有法律效力吗?贷款中介合同一般有法律效力,需满足三个条件:双方有相应民事行为能力、是真实意思表示、内容合法且不违背公序良俗。若存在法定无效情形,合同会被认定无效,签合同前双方要审查条款确保合规。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
中介合同纠纷属于什么案由?中介合同纠纷属合同、准合同纠纷案由。中介合同指中介人提供服务、委托人付酬,广泛用于多领域。纠纷涉及中介服务、报酬支付、信息不实等问题,当事人可依民法典维权,协商不成可诉讼解决。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
中介合同纠纷怎么解决?中介合同纠纷解决方式:先协商,省时省力;协商不成可请有关部门或第三方调解;有仲裁条款则提交仲裁,裁决具终局性;也可直接诉讼。解决中要收集保存如中介合同等相关证据支持主张。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
中介合同纠纷属于什么案件?中介合同纠纷属民事案件,是中介方与委托方基于合同产生权利义务关系,在合同订立、履行等事项上产生争议引发的。纠纷涉及民事权益,适用民事法律规范,可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
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一般情况下是不能要求退房的。因为房地产的房价并不是单纯的由开发商单方面来决定的,而是与当地的房地产市场息息相关的,因此开发商并不构成违约的行为,业主也就不能要求退房。面对房地产纠纷的其他疑难问题,您可以咨询或委托华律网专业律师提起诉讼以维护您的合法权益。下面是小编为您梳理的新房打折后老业主是否可以申请退钱的问题解答,希望可以帮到您。
首先,二者所涵盖的适用范围有所不同。合同的终止仅限于继续性合同范畴内,这类合同的特点在于债务无法在一次履行中完成,需要通过持续性的履约才能达成预期效果,比如常见的租赁合同、承揽合同以及建设工程合同等都具备此类性质。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
服务合同印花税税率依具体服务类型而定。技术服务合同按所载金额万分之三贴花,加工承揽、货物运输合同按相关收入或费用万分之五贴花,仓储保管合同按费用千分之一贴花,部分合同不在征税范围,缴纳时要准确判断合同性质。
霸王条款是指自然人或者经营者为了逃避法定的义务,减少自身所负的责任,而制定的一种不平等的格式条款。合同内的霸王条款属于无效的合同条款。面对合同纠纷的其他疑难问题,您可以咨询或委托华律网专业律师提起诉讼以维护您的合法权益。下面是小编为您梳理的霸王条款在法律上怎么认定的问题解答,希望可以帮到您。
物业合同并不需要和每个业主都签订。通常情况下,物业合同是由建设单位(通常是开发商)依法与物业公司签订,或者在小区成立业委会后,由业委会与业主大会依法选聘的物业公司签订。业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同,因此并不需要每个业主都单独签订物业合同。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
合同负债和预收账款有区别。概念内涵上,预收是购货订金等,合同负债是转让商品义务。适用准则、义务范围、确认条件两者也各有不同。
预收账款和合同负债怎么区分?预收账款和合同负债是会计重要概念。预收账款是企业未提供商品或服务前预收的款项,像酒店预收住宿费。合同负债基于合同约定产生,如销售设备预收款项。前者侧重提前收款,后者注重合同约定负债,实际处理要依具体情况区分核算。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。