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一、卖房子中介费交了可以退吗
卖房子中介费交了能否退还，需依据具体情况判断。
若中介已按合同约定全面履行义务，促成房屋交易，一般而言，中介费不予退还。因为中介服务合同中通常明确规定，中介促成交易后，委托人需支付报酬，这是符合法律规定的。
然而，若存在以下情形，中介费可能退还：一是中介未完成合同约定的服务内容，比如未按约定进行房源推广、未协助办理相关手续等，委托人有权要求退还部分或全部中介费；二是中介存在欺诈行为，如故意隐瞒房屋重要信息、提供虚假房源等，导致交易无法正常进行或给委托人造成损失，委托人不仅可要求退还中介费，还可要求中介承担赔偿责任；三是因不可抗力等不可归责于双方的原因致使交易无法完成，可根据公平原则，协商部分退还中介费。
总之，卖房子中介费能否退还，关键看中介是否履行义务、有无违约或欺诈行为，以及交易未完成的原因。若与中介就中介费退还问题产生纠纷，可先协商解决，协商不成，可通过法律途径维护自身权益。
二、毛坯房空鼓多可以退房吗
毛坯房空鼓多是否可以退房，要依据具体情况判断。
所以，毛坯房空鼓多能否退房不能一概而论，需结合合同约定、空鼓严重程度等多方面因素综合判断。
房东在租赁未到期时不退押金，可通过以下途径解决：
2.发送书面通知：若协商无果，以书面形式向房东发送通知，阐明事实与要求退还押金的理由，并保留好相关凭证。
3.寻求第三方调解：可请求居委会、派出所或房地产中介协会等第三方介入调解，促使房东退还押金。
在整个过程中，要注意收集和保存各类证据，以维护自身合法权益。
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全款买现房手续流程：先签订认购书并交付定金，再签购房合同明确重要条款；接着缴纳房款，开发商出具凭证；然后办理备案登记；交房时验收房屋；最后持资料办产权登记，领不动产权证书。
上海首套房认定标准：名下无房且无贷款记录，商贷首付20%，买非普通自住房首付35%；已有1套住房或有贷款记录，买普通自住房首付50%，非普通自住房首付70%。认定综合多因素，政策或调整，购房者需关注。
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