1.签合同未入住，中介费能否退要看情况。若因中介问题，像没如实报告、隐瞒信息或提供虚假情况，损害了利益，不仅能要求退中介费，还可让其赔偿。2.若因自身不想入住，合同无特殊约定，通常不能退中介费，毕竟中介促成了合同成立，有权收费。但可和中介协商部分退还，协商时保留记录，方便维权。
1.签了合同没入住，中介费能否退还取决于具体情形。若因中介过错，如未如实报告、隐瞒重要信息或提供虚假情况损害委托人利益，可要求退还中介费并让其承担赔偿责任。2.若因自身原因不想入住，且合同无特殊约定，通常不能要求退还中介费，因为中介促成合同成立有权收取报酬。3.解决措施与建议：若自身原因不想入住，可尝试和中介协商部分退还，协商中注意保留沟通记录，为后续可能的维权做准备。
结论：签合同未入住，中介费能否退还取决于具体情况。若非自身原因，可要求退还并索赔；若因自身原因，无特殊约定一般不能退，但可协商部分退还。法律解析：依据民法典相关规定，中介人负有如实报告义务。若中介未履行该义务，故意隐瞒重要信息或提供虚假情况，损害委托人利益，委托人不仅可要求退还中介费，还能要求中介承担赔偿责任。若因自身原因不想入住，且合同无特殊约定，中介促成合同成立，有权收取报酬，通常不能要求退还中介费。不过，可尝试与中介协商部分退还，协商时注意保留沟通记录，以备后续维权之需。如果在中介费退还问题上遇到困扰，建议向专业法律人士咨询，获取更准确的法律建议和解决方案。
（一）若中介存在未如实报告、故意隐瞒重要信息或提供虚假情况等损害委托人利益的行为，可要求退还中介费并让其承担赔偿责任。（二）若因自身原因不想入住且合同无特殊约定，一般不能要求退还中介费，但可与中介协商部分退还，同时保留沟通记录。《民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
法律分析：（1）若因非自身原因导致未入住，比如中介未如实报告，故意隐瞒关键信息或提供虚假情况，损害了委托人利益，依据法律规定，委托人不仅可要求退还中介费，还能要求中介承担赔偿责任。这是因为中介未能履行其应尽的义务，违背了诚实信用原则。（2）若因自身原因不想入住，且合同无特殊约定，中介促成合同成立，其有权收取报酬，通常不能要求退还中介费。不过，可与中介协商部分退还，在协商过程中保留好沟通记录，为可能的后续维权提供证据。提醒：遇到中介费退还问题，需先判断责任归属，协商时注意保留证据，不同情况解决方案有别，建议进一步咨询分析。
您好，对于您提出的问题，我的解答是,保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。保障些住房的优点：1、安居保障改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设保障性安居工程，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。2、产业带动加快建设保障性安居工程，对相关产业具有很强的带动效应。3、消费加快建设保障性安居工程，还为今后扩大消费创造了有利条件。加快建设保障性住房，大力推进廉租房建设、棚户区改造、农村危房改造和实施游牧民定居工程，都是改善城乡居民消费环境和条件的有效举措，都将有利于城乡居民特别是低收入居民扩大消费。保障些住房的缺点：1、设计滞后地方保障性住房规划布局有待改善，交通等外部配套设施的建设相对滞后。少数地方保障性住房项目选在离城市中心较远的地方，配套设施没能同步建设，建成后迟迟不能入住，或是入住了但生活不方便。有的保障性住房内部空间结构不合理，影响了使用功能。2、质量隐患有的地方一些保障性住房设计、施工、监理、验收质量把关不严，个别工程还使用了不合格的建筑材料，存在质量安全隐患。3、管理漏洞家庭和个人住房、收入以及金融资产等情况基础信息不足，核定有一定难度。一些地方在保障性住房分配中存在申请弄虚作假、申报不实以及工作人员协助弄虚作假，不按规定程序和条件审批。4、资金短板建设资金筹措和征地拆迁压力比较大。5、政策不周中国保障性住房建设和管理总体上带有探索性质，包括政策、机制、保障范围、保障方式等，还需要在实践中不断完善。6、法制不全现行住房保障政策都是以规范性文件形式发布的，虽有一定效力，但未形成法律制度约束。在立法上健全保障性住房的动态管理机制，是住房保障工作得以正常运转、可持续发展和社会公平得以体现的根本性措施。
专业解答很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与给中介交了定金但是没有签合同能退定金么相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
律师解析在中介交了买房定金购房者毁约没签合同的这钱不可以退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。
律师解析在中介交了买房定金购房者毁约没签合同的这钱不可以退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。
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