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二、房子不满意中介费可以退吗
房子不满意，中介费是否可退需根据具体情况判断。
若中介已按合同约定履行全部义务，促成房屋买卖双方达成交易并签订合同，通常不能要求退还中介费。因为中介的主要职责就是提供媒介服务以促成交易，完成该任务后便有权收取报酬。
不过，若存在以下情形，中介费可能退还：一是中介存在违约行为，比如提供虚假信息、隐瞒重要事实等，导致购房者对房子不满意并造成损失，购房者有权要求中介退还部分或全部中介费，并承担相应赔偿责任。二是中介未完全履行合同义务，如未按约定协助办理相关手续等，购房者也可要求退还部分中介费。
此外，若双方在合同中有关于房子不满意可退中介费的特别约定，那么按约定执行。
二、房子不卖了怎么走起诉程序
若要起诉停止房屋售卖，可按以下步骤进行：
第三，确定管辖法院。一般是房屋所在地的基层人民法院。向该法院提交起诉状及相关证据材料，同时按被告人数提供副本。
第五，参加庭审。等待法院安排开庭时间，届时原被告双方需到庭参加诉讼。庭审中，要遵守法庭纪律，充分陈述观点和证据，进行辩论。
三、房子查封三年能自动解封吗
房子查封三年一般能自动解封。根据相关法律规定，人民法院查封不动产的期限不得超过三年。期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封的效力消灭，即自动解封。
不过，存在一些特殊情况。若在查封期限届满前，申请执行人向法院提出续封申请，并且法院同意续封，那么房子不会自动解封，而是会按照法院的续封决定继续处于查封状态。续封不动产的期限同样有规定，不得超过前款规定期限的二分之一。
此外，如果在查封期间，涉及的案件有了新的进展或变化，比如债务已经履行完毕、双方达成和解等，当事人可以向法院申请解封，经法院审查符合解封条件的，会提前解除查封。所以，房子查封三年通常自动解封，但也可能因续封、提前申请解封等情况而有不同结果。
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