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一、买房办不下来贷款中介费可以退吗
1.一般情况需依据合同约定：若中介服务合同中明确约定，在贷款办不下来的情况下，中介费退还事宜按约定执行。若约定可退，那么购房者有权要求中介退还中介费。
2.中介有过错可退：若因中介原因导致贷款办不下来，比如中介提供虚假资料、承诺可办贷款却未履行等，购房者可要求中介退还中介费，还可追究其违约责任。
3.购房者原因难退：若因购房者自身问题，如信用不良、收入不达标等导致贷款办不下来，且合同无特殊约定，中介通常不会退还中介费。因为中介已完成促成房屋交易等部分服务，付出了劳动。
二、被中介骗了买的房子怎么办
1.收集证据：
2.与中介协商：
-尝试与中介进行沟通，明确指出其欺骗行为，要求解决问题，如退还费用、补偿损失等。在协商过程中，注意保留好沟通记录。
-如果与中介协商无果，可以向当地房地产中介行业协会、消费者协会、住房和城乡建设部门等相关机构投诉。这些部门会根据你提供的证据进行调查处理。
4.法律途径：
三、被中介坑了买到50年产权的房子
2.保留证据维权：收集与中介沟通的相关证据，如合同、聊天记录、录音等，证明中介曾承诺的房屋情况与实际不符。这些证据是维权的关键。
3.协商解决：可先与中介协商，要求其承担相应责任，如补偿差价、协助解决后续问题等。若协商成功，达成书面协议保障权益。
4.投诉或诉讼：若协商无果，可向当地房地产中介行业协会、消费者协会等相关部门投诉。也可向法院提起诉讼，要求中介承担违约责任，赔偿损失。
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