【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
一、中介不退中介费怎么办
如果中介不退中介费,可以考虑以下几个途径解决:
(一)查看合同约定
1. 仔细检查与中介签订的合同,明确关于中介费退还的条款。例如,是否存在服务未完成、中介存在违约行为等符合退费的情况。如果合同明确规定在某些条件下应退费而中介拒绝,这就是中介违约。
(二)协商解决
1. 主动与中介沟通,以理性的态度说明退费的依据,如中介未履行合同中约定的某些服务。
2. 在协商过程中,可以通过列举事实、展示证据(如聊天记录、未完成服务的证明等)来增加说服力,争取中介同意退费。
(三)投诉
(四)法律途径
二、中介收取服务费合法吗
中介收取服务费在符合一定条件下是合法的。
其二,中介确实提供了相应的服务。例如房产中介为买卖双方提供房源信息、促成交易谈判、协助办理过户等相关服务;职业中介为求职者提供招聘信息、推荐工作岗位等服务。如果中介履行了这些服务,那么收取费用是正当的。
但如果中介存在欺诈行为,例如故意提供虚假信息、隐瞒重要事实等手段骗取服务费,或者违反相关价格规定漫天要价,这种情况下的收费就是不合法的。
三、被中介忽悠签了独家协议怎么办
如果被中介忽悠签了独家协议,可以采取以下措施:
(一)审查协议内容
仔细查看独家协议的条款,确定是否存在显失公平、欺诈、重大误解等可撤销或可变更的情形。例如,协议中约定的独家期限是否过长,中介的义务是否明显低于权利等。
(二)收集证据
收集能证明中介存在忽悠行为的证据,如聊天记录、通话录音等。如果中介在介绍协议时做出了与实际条款不符的承诺,这些证据将有助于维护自己的权益。
(三)协商解决
尝试与中介进行协商,要求解除独家协议。向中介表明自己在签订协议时受到了误导,并且希望双方能够友好解决问题。如果协商成功,可以签订解除协议的书面文件。
(四)寻求法律途径
如果协商不成,可以向法院提起诉讼或者向相关的行业主管部门投诉。在诉讼中,可以以欺诈、重大误解等为由请求法院撤销或变更独家协议。在投诉时,相关部门可能会介入调解,促使双方解决纠纷。
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