中介收了中介费不退怎么办

在房地产市场中，中介公司扮演着重要的角色，他们帮助买卖双方完成房屋交易，并收取一定的中介费。然而，有时中介公司可能会收取中介费后不履行合同义务，或者在交易失败后拒绝退还中介费。这对于买卖双方来说是一个非常棘手的问题，因为他们可能会面临经济损失和法律纠纷。那么，如果遇到中介收了中介费不退的情况，应该怎么办呢？首先，需要明确的是，中介公司收取中介费是有法律依据的。根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条规定：“居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。”也就是说，中介公司在促成买卖双方签订合同后，有权收取中介费。但是，如果中介公司未能履行合同义务，或者在交易失败后拒绝退还中介费，就属于违约行为，需要承担相应的法律责任。那么，如果遇到中介收了中介费不退的情况，可以采取以下几种措施：一、与中介公司协商解决首先，可以与中介公司进行协商，要求其退还中介费。在协商过程中，可以向中介公司提供相关证据，如合同、支付凭证等，以证明中介公司未能履行合同义务或者交易失败。如果中介公司同意退还中介费，可以签订书面协议，明确退款金额、时间和方式等细节。二、向消费者协会投诉如果与中介公司协商无果，可以向当地消费者协会投诉。消费者协会是一个维护消费者权益的组织，他们可以帮助消费者解决消费纠纷，并对中介公司进行调查和处理。在投诉过程中，需要提供相关证据，如合同、支付凭证等，以证明中介公司存在违约行为。三、向法院提起诉讼如果与中介公司协商和向消费者协会投诉均无果，可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要提供相关证据，如合同、支付凭证等，以证明中介公司存在违约行为。法院会根据事实和法律进行判决，并要求中介公司退还中介费。四、寻求媒体曝光如果以上措施均无果，可以寻求媒体曝光。媒体可以通过报道中介公司的违约行为，引起社会关注和舆论压力，促使中介公司退还中介费。总之，如果遇到中介收了中介费不退的情况，不要轻易放弃自己的权益，可以采取多种措施进行维权。同时，在选择中介公司时，也需要谨慎选择，选择信誉好、服务质量高的中介公司，以避免类似的问题发生。