一、房子出问题找什么部门反映
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
二、房子出租要交多少税
然而不可忽视的是个税部分，由于该项税费计算方式较为复杂，其中牵涉到许多细节问题，故只能在此提供简洁的说明供参考。确切的计算公式涉及诸多参数，如房屋折旧率、维修支出、租金收益等等。举例来说，假如某位房东的月租金收益为两千元人民币，那么可以据此推算出，除了其他固定的税费之外，应当支付给政府的税费总额大约为：增值税（若为住宅且超过10万元）：2000元×1.5%=30元；城市维护建设税和教育附加税（增值税的附加税）：2000元×3%×(7%+3%)=42元；房产税：2000元×4%=80元；印花税：2000元×0.1%=2元。
然而，关于个税部分的计算并非如此简单，它常常需要考虑多项资料，所以唯有深入了解相关政策和知识，才能更为准确地估算出所需缴纳的个税金额。
综上所述，出租房屋时需要缴纳的税费种类繁多，且根据不同地点、不同房屋类型与租金税收政策，税费计算也存在起伏变化。因此，强烈建议各位租户朋友们在预谋或计划各项行为之前，务必积极寻求当地税务部门的全方位协助，以便获取更加具体详尽的信息和计算方式。
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