后疫情时代，购房者对低密产品的需求，正不断地被激活。反观今年每一批新房，叠加与联列的供应量，可谓少之又少。
在第四批名单中，仅有6盘有联列供应，更是仅有两盘带来纯联列产品。其中之一，就是地处世界生态岛的景区墅居之作——上实·和风院！
项目容积率仅0.86，由国企上实集团匠心筑造，加推建面约148-175㎡稀缺合院，后疫情时代的新房市场上，这样的低密产品，堪称可遇不可求！
效果图
跟随我们的镜头
一起来感受它的美好↓
想要联系上实·和风院
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01
容积率0.86的低密社区
不仅十分稀缺
还具有强劲的产品力！
上海或许总量不缺房
但在一场疫情过后
人们对居所的考量正在不断迭新
有这样一种低密产品
本身在上海屈指可数
逐渐成为了越来越多置业者的梦想
它，就是联列
与传统的高层、洋房、叠加相比
联列，不仅能独享一整栋楼
更是拥有一方院子
能够对话天和地
是许多置业者眼中的“香饽饽”
实景图
在第四批集中供应的39盘中
仅有6盘有联列供应
供应套数也是屈指可数
仅有两盘推出的是纯联列产品
其中之一，就是上实·和风院！
不仅合院本身的供应稀缺
如今在“限墅令”之下
容积率1.0以下的低密地块不再获批
这样的土地，更是越来越稀缺
仅0.86容积率的上实·和风院
由4层电梯洋房和合院组成
若用动物世界来比喻的话
0.86容积率的低密社区
堪称与熊猫一般稀缺
项目沙盘图
除了本身的稀缺之外
上实·和风院
本身更有无法复刻的强大产品力！
后疫情时代，对品牌的择选尤为重要
哪种房企能在时代浪潮中
保证你的资产安全？
国企、央企的房子
成为了很多买房者心中的上乘之选
上实·和风院的“出身”
就注定了它的不凡与强劲
项目由国企上实集团筑造
上实在东滩拥有86平方公里的土地！
将打造“高端医康养
生态农文旅，都市新农业”三大产业板块
筑造自然、生态、低碳、宜居的后花园
可以称得上是东滩的“东道主”
效果图
本次推出的上实·和风院
就位于上实东滩内部
四周的生态环境得天独厚
是崇明生态岛上的景区墅居产品！
实景图
项目建筑外观呈新中式格调
整体建筑则采用坊、弄空间布局
延续上海地域文化，清幽的社区环境
更加契合当下居住者的生活体验
效果图
走进容积率仅0.86的社区内部
仿佛漫步于江南园林
一花一草一木 活水潺潺
让浮躁的心灵得以憩息
实景图
疫情之下，人们对购房的标准
开始越来越重视物业的标准和服务
项目采用上实物业
在防疫攻坚战中，其担当重任
用实际行动，获得了业主的高度认可
这样的物业，更令人安心
实景图
受疫情影响，人们心中的理想生活
正不断被刷新
这样一个容积率仅0.86的低密社区
带来了十分稀缺的合院
本身还具有强大的产品力
在如今的新房市场上更是可遇不可求！
02
建面约148-175㎡纯合院
享受有天有地的岛居生活
理想的岛居生活
更为重要的是理想的居所
项目主推建面约148-175㎡合院
各类房型，满足不同家庭的居住需求
同时满足后疫情时代
人们对于低密置业的向往
合院沙盘图
项目“L”型设计的合院
将庭院空间聚集到一处
保证院子的完整性
同时附带露台、花园与地下室
实用面积能给你更多惊喜！
一起来看看户型与实景吧
建面约148㎡ 合院
整个户型十分方正 享受全明采光
一楼独门独院设计
由公共庭院入户
一层功能区分明确
餐厅与厨房相连
缩短了美食到餐桌的距离
二层双次卧设计
边侧次卧南接阔景阳台
尽享闲暇时光
三层主卧独享全层空间
配有独立卫生间与超大露台
尊享品质的私人生活
此外，该合院附带地下空间
可做健身房，在家也不耽误健身
更能缓解隔离在家的枯燥乏味
也可随心所欲改造
容纳家人的每一份喜好
建面约175㎡ 合院
划重点
1、该户型方正通透，公共空间布局合理，入户厅约3.9m面宽客厅，彰显气派。
2、客厅与楼梯中间预留电梯井，也可做其他功能区，合理利用空间。
3、二层双次卧设计，朝南次卧配有独立卫生间与衣帽间。两者观景露台相连，上乘视野，尽享闲暇时光。
4、三层主人独享全层空间，配有独立卫生间，居住舒适度高；南面超大露台，享受“听风赏月，手可摘星辰”的美好。
来看看样板间实景图↓
此外，还有在售的4层电梯洋房可供选择
户型图如下↓
左右滑动查看
03
地处崇明世界级生态岛
享优渥生态，拥可期未来
上海崇明，是中国第三大岛
坐拥着得天独厚的生态环境
也是后疫情时代下
人们心驰神往的度假目的地
在上海城区，节奏变化得很快
而在崇明，闲暇时听闻鸟语花香
落日时分，随心漫步于滩涂之上
夜晚抬头就是浪漫的星辰大海
自然是一番别样的体验
这里，全年空气优良天数达到94％
人均森林面积是上海的18倍
在这里，每一口的自然呼吸
仿佛都带着金秋的桂花飘香
世界盛会效应，绿色发展再加速
第十届中国花博会的盛大举办
既向世人展示了崇明宝岛的魅力
又加快了崇明作为世界生态岛的建设
打造“海上森林花岛”由此迎来重大机遇
花博会俯瞰图
如今，这片土地已经吸引了不少房企
和购房者前来深耕与置业
像上实、招商蛇口、仁恒、金茂等
具有前瞻性的房企均已入驻崇明
去年，崇明更是有新盘触发积分制
证明市场看好崇明未来的发展和潜力
相信在规划辐射与房企添砖加瓦
的双重利好之下
未来东滩整体开发完成
区域内生活设施也会随之完善
居于崇明的未来生活价值也随之革新
交通方面，自2009年长江大桥通车后
崇明东滩至市区的距离已被大大拉近
在此，还有3条申崇专线
分别可达市区1号线汶水路站
2号线巨峰路站、6号线五洲大道站
在崇明的众多规划中
地铁的建设成为其最大利好
目前，轨交崇明线已经开工
届时，崇明与市区的距离将进一步被缩短
“上岛”的成本也将降低
崇明线一期工程线路示意图
项目所在的崇明东滩启动区
本身周边就被三大生态资源环绕！
向北驾驶约9公里可到达东滩湿地公园
与崇明东滩鸟类国家级自然保护区
向西5公里可达中华鲟自然保护区
优质的生态资源 尽在掌握之中
位置示意图
（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）
项目周边有瑞慈花园长者社区
西侧1km是在建中的东颐疗养院
未来可以为长辈健康生活提供便利
此外，项目南侧约1500㎡商业已建成
未来开业可满足一定的生活所需
位置示意图
（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）
不仅如此
项目出小区便是滨河绿化廊道
可直通约1000亩东滩生态园
四周的生态环境得天独厚
实景图
此外，驱车前往陈家镇，则有名岛生活广场
涵盖肯德基、瀛洲影视以及各大饭店
还有金茂凯悦、由由喜来登等五星级酒店
板块内有上海市第十人民医院崇明分院
为居者的健康生活保驾护航
国企上实集团实力背书
世界级生态岛 低密美宅
上实·和风院
建面约148-175㎡合院
即将闪耀面世
项目信息
项 目
上实·和风院
地 段
崇明东滩
户 型
建面约148-175㎡合院
交 通
上海长江大桥、申崇专线
周 边
上海东滩国际会议中心、东滩生态园、名岛生活广场、金茂凯悦、由由喜来登等