刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
房屋中介服务收费标准的一般情况关于房屋中介服务的收费标准详情如下所述：首先是咨询费用。此部分涵盖了针对房屋买卖或租赁等交易提供的口头及书面咨询，其中口头咨询的费用需由委托方与房屋中介参考行业标准进行确定，对于那些技术含量较高、处理过程较为复杂的业务，可酌情适当提升咨询费用，但是通常情况下，其数额不得超过咨询任务的总价值。
对于二手房屋买卖业务的中间费用，我们秉持以下收取原则：若房产总值在人民币十万元以内（包括十万元整），则将收取总成交价的百分之二作为手续费；当房产交易金额位于人民币十万元至一百万元之间（包含一百万元整）时，将会按成交总额的百分之一进行计费；至于房产价值超出一百万元人民币的部分，我们仅会收取其总价的千分之五作为手续费。
租赁房屋的中介费用收取的具体标准是怎样规定的一个常见的标准是以35%的比率来计算租赁中介费用。此种费用主要用于房屋中介机构在协助租户成功寻找到合适的物业并与其业主达成交易之后，由租户或者业主中的一方或两方按照预定的比例支付给该中介公司的酬劳。
房屋中介所提供的服务费用项目主要涵盖以下几个方面：评估费、代理费以及咨询费。其中，对于房产评估费这一环节则需要遵循政府的指导定价，采用差异化以定额比率为基准的分档累计计算方式进行计费；而与此不同的是，代理费则可以根据双方的实际情况，通过协商来确定并一次性的予以收取。至于咨询费这一项，它又分为书面咨询费和口头咨询费两种类型，每种形式都有其明确的收费标准。
房屋租赁服务中介费用标准：房屋中介费用由委托服务费、贷款顾问费、交易安全保障费、房地产登记服务费、贷款咨询服务费、房产交接手续办理费用等组成。其中，委托服务费按成交总金额的1%收取，贷款情况需额外支付2%；贷款顾问费按成交总金额的1%计算，由付款方承担；部分机构征收0.5%的交易安全保障费；房地产登记服务费每宗不超过500元；贷款咨询服务费每宗不超过300元；房产交接手续办理费用每宗不超过200元。