二手房交了定金不想买了可以退吗，中介费和其他赔偿可以退吗法律维权

二手房交了定金不想买了可以退吗，中介费和其他赔偿可以退吗？

引言：

在购买二手房时，一旦交了定金后却不想买了，多买家都会关心能否退还定金以及中介费和其他赔偿。本文将逐一回答读者关于这些问题的疑惑。

二手房交了定金不想买了可以退吗？

在二手房交易中，买家交付的定金是一种表示诚意的方式，买卖双方通常会签订购房合同，并在合同中约定了双方的权益和义务。如果买家在定金支付后决定不购买房屋，一般情况下不能退还定金。因为定金支付后，卖家会将房屋处于“被保留”的状态，放弃向其他买家出售的机会。此外，卖家以及可能涉及到的中介公司或相关方也会因此失去潜在的利益。因此，一旦交了定金后不想购买，一般情况下是无法退还的。

二手房交了定金不想买了可以退吗，不是房东本人签字？

购买二手房时，签署合同买卖的双方通常是房东和买家，而不是中介公司。合同的有效性与签署方的身份有关。如果合同是由不具备法定代表资格的人签署的，那么合同可能无效。因此，如果房东本人没有签署购房合同，买家有权要求退还定金。但需要注意的是，在多情况下，房东会授权中介公司代为签署合同，这种情况下，即使不是房东本人签字，定金仍然有效。

二手房交了定金不想买了可以退吗，中介费可以退吗？

中介费主要是指购房中介公司向买家收取的服务费用。根据目前的规定，如果买家在购房过程中出现问题导致交易无法正常进行，中介公司有义务退还中介费。例如，如果房屋存在法律纠纷或者买卖双方无法达成一致意见，中介费是可以退还的。然而，如果买家无故取消交易，中介公司通常不会退还中介费，因为中介公司已经提供了相关的服务。

二手房交了定金不想买了可以退吗，还有其他赔偿吗？

除了中介费之外，买家通常不需要支付其他赔偿费用。购房合同中一般会约定买卖双方的权益和义务，如果买家不履行合同约定的义务，卖家有权要求赔偿，包括定金的损失以及其他因买家违约造成的损失。因此，如果买家无故取消交易，卖家有权要求赔偿。然而，如果取消交易是由于卖家的原因导致的，买家可以要求卖家赔偿，包括已支付的定金和其他实际损失。

概括：

总的来说，当买家交了定金后不想购买二手房时，通常无法退还定金。但在一些特殊情况下，比如房东未签署购房合同或购房中出现问题导致交易无法进行，买家有可能要求退还定金。至于中介费和其他赔偿，一般情况下中介费是不退的，而其他赔偿费用需要根据合同的约定以及具体情况来决定。因此，在购房前应仔细阅读合同条款，并在投资前咨询专业人士以避免不必要的损失。