辞虎迎兔！面对即将到来的全新兔年，大家对自己的事业和生活有什么新的规划呢？
2022年，你是否发现身边的许多人已经有了新的身份，手中的资产已经得到合理配置呢？疫情下，相信很多人都感觉到做点事赚点钱太难了，但是他们并没有放弃，而是在寻找新的机遇和投资渠道。
其中，不少人通过在日本投资来合理配置资产或移民日本，听说有些人甚至都没有去过一次日本就决定在日本投资置业，并携家人移居日本。
想要移民日本的人究竟是出于什么目的才决定移居日本呢？
据了解，有些人想要快速获得海外身份，有些人是为了子女享受优质的教育资源，有些人则是为了发展海外事业，有些人是为了养老等。
移居日本的方式有工作签证、留学签证、经营管理签证、技能签证等等，其中经营管理者签证又是投资者们最为便捷移居日本的途径。
申请日本经营管理签证门槛相对较低，对语言没有特别要求，限制也比较少。一般来说，在日本投资500万日元成立日本公司，4-6个月即可获得日本经营管理签证，一人申请全家获签，全家移居日本。
那申请日本经营管理签证具体需要什么条件呢？
1、在日本国内有固定的办公场所
2、在日本设立公司，注册资金不少于500万日元（相当于30万人民币）
3、有明确的经营内容。
简单来说，申请经营管理签证，除了开办公司所需要的真实办公场所和500万日元的资金外，还必须 明确公司经营内容，有可持续实行的经营项目。
目前，有些人虽然成功拿到经营管理签证，实现了移居日本的目的。但是投资人并未找长期切实可行的经营项目，导致移居日本后不久就要为支付公司日常运营费用而发愁头疼。
所以， 如果企业家或投资者找到好的投资项目，这样不仅可以拿到经营管理签证，还可以为公司带来收益，为公司后续的稳定发展壮大打下坚实的基础。
2023年有打算移民日本或想在日本发展新事业的您， 日本金眼咨询株式会社推出的这三个 运营型地产移民投资项目一起来看看吧！
项目一：茨城县取手带房产养老院投资
投资金· 6000万日元（300万RMB）
养老院信息：
·茨城县取手市地域密着型通所看护设施
· 带房产+养老院经营权转让
·24小时365天可利用
·定员：10名
·月间利益保证30万日元（5年间）
·由民家住宅改造而成的日间+夜间养老设施，可以让入住者有家一样的感觉。
推荐理由：
日本政府对经营养老院的房产会给予一定的免税优惠，房产投资回报率约为6%，且客源比较稳定。另外，由于日本养老院的护理费用90%是由国家支付，所以也不用担心出现烂账问题，投资风险较低。
房产位于茨城县取手站，是东京地铁千代田线/JR常磐线的始发站，车站周边的再开发规模相当大，约有6.5公顷的区域属于再开发计划中，未来房产升值空间大。
取手市除了有广阔的公园外，还将建设大规模商业设施，永旺购物中心已经被选定为合作伙伴，生活便利店将会进一步提高。
直接加盟 株式会社ほっとミルク，享受 投资、经营、移民签证办理等一条龙服务。 最快两个月就可拿到经营管理签证，签证办理成功率100%，实现全家移民日本目标。
养老院图片
外部图片
内部图片
联系方式：
详细咨询取手养老院具体信息，请联系株式会社ほっとミルク。
项目二：人气温泉胜地箱根温泉别墅移民项目
投资金· 6000万日元（300万RMB）
温泉别墅信息：
地址：神奈川県足柄下郡箱根町仙石原
面积：单间面积67.99㎡，住宅专有面积76.73 ㎡，阳台面积10.64 ㎡，共计87.37 ㎡。
房型：2LDK
建造年月：1974年8月
土地权利：所有权
房型图：
推荐理由：
①箱根温泉别墅项目位于日本神奈川县足柄下郡箱根町仙石原，传统日式装修，周边温泉、POLA美术馆、日式饭店齐全，可同时接纳6名游客入住。
② 人气温泉旅馆，入住率超80%，酒店内有露天温泉，有旅馆业许可证，同小区民宿经营中，带酒店牌照，可办理 经营管理签证。
③以温泉胜地和欣赏富士山而闻名的箱根，是东京近郊居民的人气一日游和周末旅游景点，也是很多外国游客来日旅游必打卡的地方，游客入住需求旺盛。
④当前日元汇率低，可以节省初期投资成本，正是部署后疫情时代酒店业的好时机。
⑤金眼咨询公司旗下A未来酒店运营管理团队物业之一，每月保证30万日元的利润。投资者无需操心酒店的客源、管理和推广，购买后即可坐享其成。
⑥移民投资项目， 不需要国内公证书，最快三个月就可获得日本长期居住签证，投资者的孩子和配偶可办理日本家族滞在签证，赴日一同生活。
别墅图片信息
外部图片
内部图片
联系方式：
项目三：北海道滑雪公寓投资项目
投资金· 6000万日元（300万RMB）
投资项目信息：
✴ 6000万日元，约300万人民币（其中包括三套滑雪公寓，每套2000w日元）；
✴ 300万移民套餐包含公司成立所有费用并免去2年办公室租金；
✴ 带员工带运营出售， 入手即可运营，不用担心管理和推广，每月净收益30万日元；
✴ 日本当地运营团队全程运营，省心省力；
✴ 附赠日本移民身份，可协助办理一家三口赴日签证，提供来日定居生活支援服务。（无需当下即刻办理，未来想办随时可办）
✴ 不需要国内公证书，最快三个月就可获得日本长期居住签证。
三套滑雪公寓（9号、11号和16号）房型图👇🏻
推荐理由：
①REISONARE是星野集团下的酒店为您准备了众多特别的体验项目，玩转大自然，感恩大自然。可以根据自己的喜好安排活动，自在随心地度过愉快节日。
②带孩子的家庭，有专门的亲自乐园，可以带领孩子游玩，促进亲子感情。朋友之间，可以去滑雪，也可以去参加水上活动。感受大自然的魅力。
③公寓内部有餐厅、咖啡馆、多样化活动、SPA、温泉、各类商店等多姿多彩的设施及服务助您度过更为充实的度假村时光。
④当前日元汇率低，可以节省初期投资成本，正是部署后疫情时代民宿业的好时机。
⑤金眼咨询公司旗下A未来酒店运营管理团队物业之一。
公寓图片信息
外部图片
内部图片
9号
11号
16号
今年1月，加拿大禁止外国人购买住宅的法案生效。而最近美国德州州长Greg Abbott新推动的法案比这要狠得多，所以来日本买房投资是眼下最好的选择。