申请周期短、子女续签无忧、无语言要求、无需商业学术背景
临时居民
签证类型
登陆一次
居住要求
4-6个月
办理周期
50万欧元
投资金额
办理服务费￥4 万
1.主申请人必须年满18周岁2.购买至少50万欧元的当地房产 3.无犯罪记录续签 1. 居留签证年限为1+2+5，每个签证有效期内登陆1次，且房产不出售2. 经济能力证明：每个家庭每月约3万人民币生活保证金3. 购买医疗保险4. 在西班牙无犯罪记录转永居1.5年内住满4年2个月，单次离境不超过6个月2.在西班牙无犯罪记录入籍1.连续合法居住10年，每年住满半年2.通过西班牙语入籍考试（西班牙语）3.在西班牙无犯罪记录
1.主申请人必须年满18周岁2.购买至少50万欧元的当地房产 3.无犯罪记录
续签 1. 居留签证年限为1+2+5，每个签证有效期内登陆1次，且房产不出售2. 经济能力证明：每个家庭每月约3万人民币生活保证金3. 购买医疗保险4. 在西班牙无犯罪记录
转永居
1.5年内住满4年2个月，单次离境不超过6个月
2.在西班牙无犯罪记录
入籍
1.连续合法居住10年，每年住满半年
2.通过西班牙语入籍考试（西班牙语）
3.在西班牙无犯罪记录
1. 可享受西班牙免费公共教育，良好的语言环境2. 申请周期短，可经商，可工作，子女续签无忧3. 续签居留许可无居住要求4. 无语言要求5. 无需商业学术背景6. 自由投资，出租方便，升值空间大7. 可自由出行26个申根国
1. 可享受西班牙免费公共教育，良好的语言环境
2. 申请周期短，可经商，可工作，子女续签无忧
3. 续签居留许可无居住要求
4. 无语言要求
5. 无需商业学术背景
6. 自由投资，出租方便，升值空间大
7. 可自由出行26个申根国
签订服务协议
签约
缴纳服务费
缴费
下载签证信息表填写并上传，准备申请材料，整理全部材料，进行翻译制作
准备资料
购买50万欧元以上房产
考察买房
递交签证申请
申请1年签证
向移民局提交申请
申请居留权
获得居留卡
居留卡续期
材料
说明
样例
在职证明
1.须使用在职公司正式的信纸，体现公司的地址、电话和传真号码2.体现申请人的姓名、职务、收入和工作年限3.准假时间的要求1）申请签证的日期在准假日期内左右浮动不多于5天；2）明确签证申请的访问目的4.写明赴西班牙相关花费由个人承担5.落款处需打印出证明人的姓名并由证明人签字6.需是递交申请前半个月内出具的7.需提供中英文版在职证明原件各一份，分别盖公司公章、签字（中文版证明人的名字需机打中文的，同时证明人手签自己的中文名字；英文版证明人的名字需机打拼音的，同时证明人手签自己中文的名字）
在职证明
银行流水或银行存款证明
1.近12个月的个人储蓄账户银行流水单原件，需有银行盖章2.银行流水单上需明确显示申请人的姓名、卡号3.一个人申请的情况下，银行流水单余额至少10万人民币以上或等值外币，每增加一个附属申请人，需增加5万人民币，越多越有利于申请(建议不要最后一笔大额存入)4.银行存款年终余款需大于每月主申+副申收入的12倍
存款证明
护照（原件及复印件）
1.需有至少4个月的有效期和2张空白页2.提供护照所有页复印件，包括封皮在内
护照
照片
2张白底彩色近期证件照，宽26-35毫米，长32-45毫米
照片
医疗保险
1.一年期的受保范围须涵盖申根区；保额 3 万欧元以上2.若不是西班牙语，需提供西班牙语翻译件3.在西班牙有营业许可的保险公司所提供的社会或商业保险4.原件，可由我方协助购买
医疗保险
无犯罪证明
1.请申请人提供由中国政府提供的无犯罪记录2.如申请人在过去的 5 年时间里，若在其他国家以临时或永久居民身份居住超过6个月（含6个月），需提交在当地的无犯罪记录认证3.有效期3 个月内4.16周岁以上申请人需要提供5.此文件需要做中西语公证双认证6.此文件有效期为3个月，所以建议客户在拿到注册的地契之后再准备，以免文件过期
无犯罪证明
户口本（原件、复印件、翻译件）
原件和所有页的复印件并翻译成西班牙文
户口本
经济能力证明
1.需证明每月有足够的经济收入，主申请人 1 人：2130.04 欧/月；每增加 1 个附属申请人，需多提供 532.51 欧/月2.原件和西班牙语翻译件
经济能力证明
结婚证
请申请人提供结婚证或婚姻实体公证书原件的复印件和翻译件，以及上述文件的公证书原件及翻译件；
结婚证
费用分类
费用项
收费机构
退款标准
购房涉及费用
西班牙房产
房产商
50 万欧元及以上
不退
定金
房产商
约 2万欧元（根据 当时在海外商谈会有浮动）
定房时在海外支付，刷卡（银联或者信用卡）
不退
购房律师费
律师楼
房价的 1.21% ，但 是最低不少于5000 欧+21%VAT ， 最高不多于 10000 欧+21%VAT
定房时在律师楼支付
不退
房产土地注册费、的西班牙账产权转让公证费
公证处和土地局
3000 欧/套（多退少补）
与定金一起支付；或与房款一起汇入律师楼账户或者客户
不退
NIE 号码申请费
警察局或西班牙领馆
约 9.5 欧元 /人，如 需换成卡，另交15.45 欧/人
在当地支付
不退
公证处
60 -80 欧元左右，视具体情况而定
定房后当地支付
不退
房产交 易税
西班牙财政局
公寓 &别墅：新房：马德里与巴塞罗那： 10%；二手住宅：马德里6% ，巴塞罗那≤ 100 万欧元税率为10%； ＞ 100 万欧元 税率为11%
购房回国后，律师代为交费
不退
印花税
西班牙财政局
马德里新房： 0.75%；马德里带租约商铺： 1.5%；巴塞罗那新房：1.5%；巴塞罗那带租约商铺：2.5%
购房回国后，律师代为交费
不退
年度房产税（ IBI ）
西班牙财政局
一套 80 -100 平米 的公寓，年度房产税一般 600 -800 欧 /年/套；别墅约为 1000 欧/年/套
税务代表为交费或者绑定西班牙个人账户自动扣款
不退
财产税
西班牙财政局
巴塞起征点是 50 万欧元，现行政策是地籍房价超过50 万欧元以上的 部分适用税率为0.21% -2.75% （地籍 价是市政厅规定的不动产价格参考标准）。
自己或税务代表代为递交
不退
税务代表费
税务代表
1000 欧元 /套 +21%VAT ，每增加一 套增加 500 欧元 +21%VAT
在当地支付或回国汇出
不退
房产管理费
房产管理公司
租金 6%+21%VAT
房产过户之后支付
不退
申请居留许可费用
居留许可申请费
西班牙移民局
70.4 欧元 /申请人
递交申请时支付
不退
居留卡制作手续费
警察局
约 18.18 欧/申请人，以移民局官方出具的费用为准
录指纹时支付
不退
公证认证费
第三方机构
根据不同机构收费不同
做公证认证时支付
不退
翻译费
翻译公司
按中国当地翻译公司的收费标准
做翻译时支付
不退
保险费
保险公司
0-50 岁 600 欧/人/年；51 -59 岁 660 欧/人/年；60 -64 岁 720 欧/人/年；65 -69 岁 1680 欧/人/年；
购买保险时支付
不退
服务费
服务费
美移
4万人民币
签约
可退
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深圳市美移科技有限公司
美移网络科技（深圳）有限公司
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