万万没想到，中秋假期第一天，一觉醒来，就收到希腊购房移民涨价的消息：购房门槛直接翻倍，从25万欧提高到了50万欧！
移民欧洲，真的越来越等不起了。
希腊购房门槛要提高， ，当时我们听到的几种说法是：
2、必须在希腊居住，每人每年3-5万欧的最低生活支出。
3、投资额门槛直接提高到40万欧。
现在终于有了定论：投资门槛直接提高到50万欧，但对购房区域没有限制。
现在，涨价之后希腊的投资门槛，和西班牙是一样的。
根据希腊媒体的相关报道，涨价是为了增加希腊人的可用房地产数目。其实，也和今年3月份欧盟委员会敦促各国取消“黄金护照”、收紧“黄金签证”有关。
去年以来，欧盟不断对黄金签证下手，多次点名要收紧欧洲黄金居留签证及投资移民政策。塞浦路斯不堪压力，就关停了投资入籍的方式。
在希腊宣布提高购房门槛的前几天，加拿大移民局也传出消息：安省雇主担保项目将增加雅思要求。
安省雇主担保从2007年到现在，已经发展了10多年。2020年3月以前，安省雇主担保采取抢名额的方式，即先到先得，非常考验运气。
移民局推出打分制，得分高者优先得到名额，其实是为了更方便挑选人才。
原本安省的这份打分表中，语言是不作为计分项的，因为政府认为雇主担保移民的申请人自带外语能力，所以在移民申请要求上不硬性要求外语成绩，重点是获得雇主offer。
现在又要重新增加语言要求，也就意味着，此前唯一的一个省提名雇主担保没有语言强制要求的项目，也将不复存在了。
其实仔细想想，增加语言要求，也不是什么意料之外的事。
安省EOI打分表满分是60分，一共6个参考项，每个最高10分，但对海外申请人来说，有两项是拿不到分的：额外加分和加拿大境内工作经验，所以满分只能按40分算。
1、B类（技工类职位）以上的岗位；
2、雇主要提供40加币以上的时薪；
3、岗位必须是10分值的管理类、商业金融行政类、医疗健康类、生产制造、水电类当中的一类；
3、工作地区要在大多地区以外，才能拿到10分，大多地区内的话是6分，不够分数。
移民局不相信，雇主在加拿大本地拿着40加币的时薪，会找不到本地有工签的人，要知道，随着加拿大边境逐渐开放，现在加拿大境内有大量找不到工作的新移民、留学毕业生以及配偶工签持有人。
安省的人口占加拿大一半的人口，安省的省提名名额，竞争的激烈程度，比其他任何省份都要高。时薪40加币的工作，又非常少，基本上都是经理级别，只适合少部分优秀人才申请，而这些岗位，却对外语没有要求，这种逻辑本身就很突兀。
所以我也一直让我的加拿大客户准备好雅思，一来防止移民局突然改变要求，二来也有助于他们移民后的语言适应。
回头看看这几年各国移民政策的变化，门槛提高是大势所趋。
葡萄牙最开始是50万欧可以买里斯本的房子，现在只能买商用房，基金购买门槛也从35万欧提高到了50万欧。
土耳其的购房门槛从25万美元涨到了40万美元。
美国投资移民原本是50万美元，现在一下子提高到了80万美元。
新加坡家族办公室门槛由500万新币直接翻倍提高到1000万新币，并要求2年内资产规模达到2000万新币。
新西兰的一类和二类投资金额也从之前的1000万纽币和300万纽币，分别提到1500万纽币和500万。
加上希腊，这已经是今年第6个宣布涨价的移民项目了。
很多客户，当下没有迫切出去的想法，就想等政策宽松了，或者马上要出去了，才做决定。结果就是原有的预算不够了，或者本身情况不符合要求了。
如今，政策变化是最大的不确定性。
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