1、项目编号：XACHZC-XA2021-040
3、预算金额：4,000,000.00元
4、最高限价：
第1包：
第2包：
5、采购需求：
第1包：灵沼街道办事处征迁相关评估服务项目(一包)， 1 项， 预算金额：1,600,000.00， 项目概况：大丰村、上南丰村范围内房屋拆迁、征地相关评估服务。(具体内容详见第四章“采购内容”) 简要技术要求、用途：征迁相关评估服务
第2包：灵沼街道办事处征迁相关评估服务项目(二包)， 1 项， 预算金额：2,400,000.00， 项目概况：阿底村、邱吴村范围内房屋拆迁、征地相关评估服务。(具体内容详见第四章“采购内容”) 简要技术要求、用途：征迁相关评估服务
7、本项目是否接受联合体投标：否
二、 投标人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：依据《中华人民共和国政府采购法》和《中华人民共和国政府采购法实施条例》的有关规定，落实政府采购政策，详见招标文件。①《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46 号）；②《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；③《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；④《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；⑤ 如有最新颁布的政府采购政策，按最新的文件执行。
3、本项目的特定资格要求：①供应商应具有独立承担民事责任的能力且具备向采购人提供相关服务的企业法人、事业法人、其他组织或者自然人,企业法人应提供统一社会信用代码的营业执照；事业法人应提供统一社会信用代码的事业单位法人证；其他组织应提供合法证明文件；自然人提供身份证明文件；②法定代表人授权委托书（附法定代表人身份证复印件）及被授权委托人身份证（法定代表人参加投标只须提供法定代表人身份证）；③提供依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，依法免税的供应商应具有税务部门出具的证明文件；依法不需要缴纳社会保障金的供应商，需具有社保部门出具的证明文件；④提供2019年度或2020年度经审计的财务会计报告或开标前3个月内供应商基本账户银行出具的资信证明；⑤具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明；⑥供应商具备建设行政主管部门核发的房地产估价机构三级及以上资格证书；⑦项目负责人具有注册房地产估价师职业资格证书；⑧提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；⑨本项目不接受联合体投标。
三、 招标文件的获取方式
地点：西安市高新区科技七路镁辉大厦A座4层
方式：现场购买/邮寄
售价：
注：上午：9:30-11:30，下午14:00-17:30（双休日及法定节假日除外）。获取招标文件时请携带单位介绍信原件及经办人身份证原件或加盖公章的复印件。供应商指派一位代表人至代理机构处办理投标事宜；供应商代表在代理机构办理投标事宜时携带西安市“一码通”及身份证原件；开标当天代理机构工作人员对开标现场进行消毒，并对参与投标的供应商代表测量体温，经测量体温正常方可入场。
四、 投标文件递交
地点：西安市高新区科技七路镁辉大厦A座4层第一会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人信息：西安市长安区灵沼街道办事处
地址：西安市长安区灵沼街道里兆渠村甲字1号
联系人：赵工
2、项目联系方式
项目联系人：刘锦
电 话：029-89184035 029-89184032
传 真：029-82285837
3、采购代理机构信息
名称：西安辰和工程咨询有限公司
联系地址：西安市高新区科技七路镁辉大厦A座4层
【拆迁倒计时】西安高新区灵沼街道小丰村整村拆迁垃圾清运工程开始招标
【长安村落】——灵沼街办上南丰村
位于灵沼街办西南约2公里处，南依阿底村，北临灵细路，西接下南丰，东靠沣河西岸。由三个自然村中南丰、新南丰（20世纪70年代，有部分村民为了种地方便搬迁形成）、梁桥西口村共同组成。耕地1956亩，村庄约占地376亩。近600户，2600多人。主要姓氏为卓、崔、周，其中卓、崔姓占90%，周姓占10%。
沣河之水自沣峪出山后接纳了高冠峪、太平峪等七个峪口之水，南北顺流直下，给沣河中段留下“三滩三店三桥”，即现在的三滩——梁家滩、河头滩、韩麻滩，三桥——北边广济桥（严家渠桥）、古灵桥（客省庄桥）、普济桥（梁家桥），三店——南丰店、中丰店、北丰店。
相传，该村建于唐代中叶，原名南丰店。因当时长安外围大路口多设客店，供入京旅客途中歇宿。因此大路口多以店名命名。宋《长安志》记“沣水渡口有南丰店渡”，可知当时是一个大渡口。户县草堂寺明万年铁钟记为南丰里，是因为当时百户设一里，可见当时已是一个较大的村庄。《咸宁长安两县续志》于清末开始分为上南丰、下南丰，至今。
如今的沣河两岸，一改旧观，现代化的铁路、公路大桥，横跨在沣河之上，日夜车水马龙。
【长安村落】——灵沼街办阿底村
位于灵沼街办东南2公里，西周文王灵台北400米，沣河西岸。南与户县秦渡镇接壤，北邻上南丰村，西邻小丰村。730户，2985人，耕地2800余亩。地势平坦，土质肥沃，主产小麦、玉米。
因地处西周文王灵台底下沣水拐弯处而得名——阿底村。村民大多为童姓，少数他姓也都与童姓沾亲带故。
相传明洪武移民，一位名童鼎的尊长携夫人至此，生育三子，即村中最早的童姓先民。后来繁衍为东村的长门、二门和三门；西村的东股、中股和西股。目前村中有保存完好的童门老坟《墓志之碣》御施龙帽石碑，立于明正德元年（1506）八月二十五日，距今505年。碑文详实记叙了大名进士、顺天府通
州宝坻知县童钺、秉虔先祖五代的生平轶事。从碑文中可窥探出宋末、明时的科举状况。
村中有名的西庵庙碑石，距今509年，由童钺纂文，其内容是为其叔父童德安（法名）出家修道学有所成，建寺庙的缘由经过，寺庙由临潼、泾阳、周至、户县及20多个道观、门人及童族修建。
童姓家族现保存有清光绪年间牌匾六个，铭志明清两代童氏先辈、教书育人、修河治水、筑城防匪的成就。
2007年时值清明，村中童姓和栗子新村童姓族人近万人缅怀先祖，在文王灵台童氏祖坟前举行声势浩大的祭祀活动。并商定今后每隔五年一小祀、十年一大祀。
村周边景点有周文王灵台，位于村正南1.5公里处，有水泥路直通，交通便捷。为3000年前西周文王所建，台高27米，南北长12米，东西长12.1米，是我国最早的国立周易学校和观测天象所在地。
【长安村落】——灵沼街办小丰村
位于灵沼街办南2公里。古称大丰堡，本为七村三社，按姓氏分成梁家堡（即大丰堡）、李家堡、王家堡、邓家堡、史家堡、世丰堡和爽塘。因形如凤凰单展翅，故有古诗称：朱门金锁凤凰村，敏壮遗型今犹存。
清顺治年官授江南总督的梁化凤，为本村梁家堡人。清廷封赐梁氏历代为清廷重臣。1999年梁氏后裔曾公布清廷“圣旨”二十道。因此村系西周丰京的三灵（灵台、灵沼、灵囿）之内，故以“丰”字命名。相传，一次清康熙皇帝问及梁化凤家居何处？因避讳与皇家花园中的“大丰园”重名，随改口曰：长安小丰村。皇帝宣旨，封赐梁公化凤。后流传于故里，亦更村名为小丰村。
梁家滩，原名“放马滩”，地处沣河中段西汉高速沣河大桥南侧，因地势开阔平坦，沣河水漫幅加宽，东西最宽处达一二千米，流经两三千米之后，葫芦状的河床又归道变窄。年深月久，河水改道，水淤冲刷，自然形成800余亩湿地草地，河心形成了一个完美的岛屿，周边湿地草坪成为一个芳草萋萋的天然牧场。后历经围堰护堤和掏沙换土、植树造田，草场面积已减少到现在的五六百亩。
清康熙八年（1669），廷吏提督敏壮公梁化凤恩泽乡里，贷资修建原紧邻其北的“普济桥”。建桥之初，梁公出资置办“官地”成立桥社，开始筹划修桥事宜。其间由桥社出资先期把原放马滩的草场湿地买为修桥官地，梁公把草场奉献给四方百姓，成为放牧的牛马草场。枯水季节又把它用作跑马场，练习骑射兵军。并在其内树起一排排石桩、石凳等。20世纪50年代其内还残留着拴马石桩和上马石等。后来乡里民众感谢梁公建桥惠及四方民众，把原“普济桥”和“放马滩”改称“梁家桥”和“梁家滩”，并在桥西修建梁公祠堂，桥东由沣西先生柏景伟撰写碑
文，立石纪念，重修普济桥的石碑文记至今还有拓片存世。1990年再次重修沣河梁家桥，由葛仲卿先生撰写碑文，现仍屹立于沣河桥西头。
【长安村落】——灵沼街办邱家庄村
位于灵台脚下正西500米处，在灵沼街办驻地以南3公里的沣河西岸，南与户县秦镇，西与户县花园头接界，北邻小丰村、阿底村。470户，1466人，耕地1610亩，主要为韩、王两姓，各占45%，侯姓占8%，周姓占2%。村内基础设施建设完备，四条新街道全部硬化，6米宽的水泥路面与两旁的绿化带整齐有序，装上照明路灯，村民住房全部是砖混结构楼房，通上自来水，健身广场、党员远程教育平台、文化图书室一应俱全。
现在，群众住着宽敞明亮的楼房，吃着干净卫生的深层水，拥有健身广场、文化活动室，走在洁净方便的水泥路上，机械化种田，科学种植养殖。
据《长安县地名志》载：邱家庄始建于南宋嘉熙年（1237—1240）之前，南宋著名学者、大学士邱生即在此村居住，后安葬于此村北边邱家坟，有邱生墓冢。村以邱姓居住而得名。清嘉庆《长安县志》亦记为邱家堡，后更名为邱家庄。
原有东西一条街巷，开东大门，并建有高大的东门城楼和西门楼子，东城门楼匾额隽刻“东怀禹绩”，西门楼匾额隽刻“西望瑶池”。邱家东西一条街道巧与灵台文王阁呈一条线排列，堪称“一条真龙定乾坤，紫气东来耀邱家”。清同治年修有围城寨子，东门外生长一株“千年古槐”形态如龙，苍翠挺拔，相传是邱生先生亲手所植。村东南100米处，另有株空心古槐年份更远，传说同西周丰京“三灵”（灵台、灵沼、灵囿）同庚。村南和村东北分别建有菩萨庙，村北有三义庙（三国蜀刘、关、张三结义，后改做村办学校），西门外建有无量庙和娘娘庙。村内东、西头分别有韩、王两家祠堂。另外，韩、王两家分别修建两个戏楼（东头属韩家、西头属王家）。村外北边近邻“梁家坟”，是梁化凤（清代名将）衣冠大冢，坟四周遍布石人、石马、石桌、石凳，生有参天古柏。
【长安村落】——灵沼街办吴家村
位于灵沼街办南3.5公里，是灵沼街道最南边的村庄。南与户县秦镇相连，东靠沣河西岸的西周文王灵台，西邻邱家庄，北靠阿底村。133户，638人，耕地613亩，主产小麦、玉米，兼种小杂果。村名的由来有两种说法：其一，该村始建于清顺治年间（1644—1666），原村只有5户，故名五家村，后因五家中有一户吴姓，谐音演变为吴家村。清嘉庆《长安县志》记载为吴村。新中国成立初始名吴家村。其二是说该村有赵、吴、韩、贾、王五大姓。在新中国成立初期，村中的会计由一吴姓担任，
【长安村落】——灵沼街办南正庄村
位于灵沼街办西南方3公里，村西、南均与户县牛东乡东花园、东丰盛接界，村东与小丰村，邱家庄接壤；北与东正庄相接。80户，350人，耕地460亩。主产小麦、玉米。
全村皆为张姓，相传张家族谱记有：北宋初年张姓弟兄三人由山西洪洞县大槐树迁来本地，老大居南正庄，为长门立祠归宗，祭祀先祖，张家老二分居户县北正庄，张家老三分居户县文义村。每年清明节和过年均来南正庄拜祭先祖，男丁由家长带领认祖纪念。
古时俗称南柿园。流传民谣：“海子的莲菜九个孔，柿园的枝头挑红灯。”“南正的柿子，花园的杏，梅李、沙果围丰盛。”古时候是连片的果林和花草园子。可惜民国18年（1929），天寒地冻，气温低于极限，果树、花木均皆冻死。户县草堂寺明万历十九年（1591）铁钟铭文记有正庄。清嘉庆年《长安县志》亦记为正庄南柿园。
相传在南正庄南500米的花园村东阎君庙中一口古井旁，能听到灵沼地下河哗哗的流水声。
过去东西一条街巷。四周有城墙，正中建南门楼子，南城门楼匾额隽刻“金汤永固”四个大字。
村周围有菩萨庙、无量庙、老爷庙和马王庙。值得一提的是，村的西南建有三官圣庙，设前后殿和魁星楼，前殿敬福、禄、寿三星，后殿敬天官尧、地官舜、水官禹，魁星楼敬有文曲星。早在清代，张元文考中秀才、进士，先为县令，后为七品府台。
【长安村落】——灵沼街办东正庄村
位于灵沼街办西南2.5公里，西与户县牛东乡北正庄毗邻，南与南正庄相邻，东与小丰村接界，北接海子村、回鹤庄。200户，1200人，耕地900亩，主产小麦、玉米。
正庄，隋唐时建村。按北正、南正张姓宗族家谱记载“郑装”，早在明代，东正庄村东北角玉皇古庙的碑文刻为“郑装”。据此，按汉字说文解字诠释为：朝王见驾前，文武百官整理衣冠亦为整装修扮。长安地方方言将“房屋”称庄子，以古时关中常见的四合院庭，四片房屋呈（前庭房，后楼房，两侧盖的是厢房）方正形。四合院方正相接称“井”字形，分为东、南、西、北四个。其型方正，由此而得名为正庄。本村居东，称东正庄。
现在街巷整街修道后，四条东西新街一字排开，中间有贯通全村的南北通道，四周修有环村道路，全部道路硬化，排水沟、绿化带、路灯等设施一应俱全。村西是北正庄，有通往咸阳、户县、秦镇的9号路，和东西4号路的交汇处。