环球移民被指“虚假宣传”,多名消费者被“忽悠”海外投资买房难脱手消费调查

“一套无敌海景房,环球送北美护照,为您移路保驾护航”。

出于对环球移民——一家国内数一数二的移民中介的信任,王先生告诉消费者报道记者,2015年他支付了近120万人民币作为顾问服务费用,委托环球移民办理通过购买当地房产,移民圣基茨和尼维斯联邦国(以下简称“圣基茨”)项目。

据王先生讲述,该项目负责人在推荐项目时声称购买房产后,在房产无法售卖的前五年,环球协助客户一次性收租,后期需要售卖房产时会找另一个买房办护照的人接收房子,“本金全回”且表示“环球有的是这样的资源,已经办了很多。”,让他放心。

如今5年期满,移民成功。但当他需要卖房回收资金时,却发现原先承诺落空。环球方面表示他们从来没有房产出售业务,需要王先生自己联系当地中介。

而在王先生提供的环球移民的宣传手册上便印着“合作当地最大开发商,大量独家优质房源,市场最低价,提供出租、包租、出售一条龙服务,助您投资无忧!”的宣传语。

消费者报道记者就此采访了环球移民的工作人员,其拒绝接受采访并表示他们会自己跟客户沟通,未经他们允许就将这一情况报道的话,他们可以采取法律措施。

环球移民“疯狂甩锅”

王先生所选择的移民国家圣基茨是一个位于加勒比海的双岛国家,该国位于美国迈阿密东南面约2000公里,两岛屿的总国土面积约270平方公里,大小相当于中国一个小县城。当地风景宜人,拥有火山山脉和热带雨林,又被大片的沙滩和碧蓝的海水包围,是一个典型的旅游度假国家。

但除了旅游业,该地更火热的是投资移民项目。相比其他国家,圣基茨因无需面试,无需展现经商能力或是企业家才能,无语言要求,无居住要求,在移民门槛和程序上享有比较明显的优势,一直是商业人士的首选。2012年,有媒体报道,俏江南创始人张兰为了顺利上市,就选择了圣基茨作为移民目的地,并且早已拿到身份。

想要移民圣基茨,手续比较简单,一种是向该政府捐款至少21万美金,另一种是投资至少40万美元的房产项目,并且5年内不得售卖,或者投资20万美金的房产项目,持有7年后,即可申请公民身份。

由于语言不通、移民政策不熟悉、距离遥远难以实地考察以及中介承诺一条龙服务等原因,不少有投资移民意向的家庭都计划通过移民中介办理相关手续。

根据王先生提供的委托申请办理合同截图,为其提供服务的“环球移民”,隶属于“广州寰盛投资顾问有限公司“。公开资料显示,该公司成立于2013年,注册资本为50万元,法定代表人、最大股东为范蓉,持股比例52%;环球移民创始人黄爱玉持股比例48%。除了广州寰盛投资顾问有限公司外,环球移民还在深圳、北京、郑州、青岛、重庆、成都等地成立了分公司。

环球自称,其圣基茨移民申请递交数量占全国市场份额的50%,稳居市场第一,且是业内首家拥有当地独家房源的移民公司。

王先生向消费者报道记者提供的一份《关于圣基茨和尼维斯购房移民申请汇款说明》中显示,项目需要支付的费用包括翻译费、服务费、移民律师费、购房律师费在内近数十种。据王先生讲述,他共支付了120万元人民币左右的顾问服务费用,以及256万元人民币(按照当时汇率40万美金换算)购房资金,购房资金由该中介代收。

双方前期合作很是顺利,但近期,王先生希望卖房收回资金时,事情发生了转变。王先生称,当时接手项目的工作人员明确表示通过购房移民是个长期项目,在房产无法售卖的前五年,环球协助客户一次性收租,后期需要售卖房产时会找另一个买房办护照的人接手房子。

据王先生提供的与环球工作人员的聊天记录,该员工表示,环球一直以来都不提供房产出售的服务,“当时的沟通或者理解有差异”,且合同里也并没有写明是由环球给客户卖房。

消费者报道记者注意到,在王先生持有的环球移民的宣传手册上,“移民圣基茨,选环球”的大标语之下,还印着“合作当地最大开发商,大量独家优质房源,市场最低价,提供出租、包租、出售一条龙服务,助您投资无忧!”等文字。

消费者报道记者就此采访了环球移民的工作人员,其拒绝接受采访并表示未经他们允许就将爆料情况报道的话,他们可以采取法律措施。

其他机构表示:

没有环球帮助,房子很难转卖

令王先生更不能接受的是,他了解到这一情况后,咨询了其他移民中介,能否协助他卖掉当地房产,该机构表示无能为力,因为只有环球在当地有相关资源。这意味着如果他的房子,没有环球帮助,可能会非常难售出。

据王先生提供的与工作人员的聊天记录,该员工多次提及其他客户均是自己卖房,且“据反馈,有的客户房子已经挂出去了。”却只字未提房产挂出后出售难易问题。

据王先生提供的圣基茨产权证明,消费者报道记者了解到,该房产位于三圣帕门托波音特教区。据维基百科介绍,该区域尽管靠近首府巴斯特尔,但远离喧嚣,低地地形用于农业用途(主要是废弃的糖业),山区地形长满热带森林。该教区单位总面积的农业用地很少,也是岛上人口密度最低的地区之一,占地面积约16平方千米,据2011年圣基茨和尼维斯的人口统计数据显示,该地区人口仅有1701人。

王先生表示“先不说我语言沟通和后续相关事项对接千难万难”,没有环球在当地的资源,“我就是在当地中介放多十年都不一定能卖掉。”

北京市朝阳区人民法院裴小星发布《警惕投资移民背后的法律风险》指出,由移民引发的案件,多数涉及服务合同的问题,其中最为常见的就是移民中介机构存在欺诈行为。在现实生活中,移民中介机构为吸引消费者与其订立服务合同,常常以不实内容进行夸大宣传,但在虚假宣传的形式方面,中介机构多采用口头形式,对消费者作出难以实现的承诺,在签订的书面合同中却往往不涉及口头宣传的内容,因此消费者在履约过程中发现实际情况与中介机 构宣传内容不符时,向法院主张中介机构存在欺诈行为要求赔偿,常常会因证据不足而难以得到支持。

王先生在咨询律师后,律师表示环球方早已做好了准备,如果要通过诉讼途径赢面不大,建议他向工商局对环球移民虚假宣传进行投诉。

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