美国国土安全部近日在《联邦公报》正式公布EB-5投资移民项目最新收费制度。这份被业内期待多时的法规，不仅全面落实了2022年《EB-5改革与诚信法案》的相关要求，更以“专款专用、透明高效”为核心，带来了三大改变：申请费用下调、审理流程优化、投资人权益强化。
值得注意的是，新规还针对主申请人去世后附属申请人能否递交I-829的问题，给出了清晰可执行的官方方案，彻底补上了此前政策上的灰色地带。
这次调整的最大亮点是——全面降费。
过去，移民局曾被批评用EB-5费用去补贴其他签证项目的成本，如今新规明确规定，所有EB-5收费仅能用于该项目本身的审案开支。这意味着，费用的使用更加透明，也直接促成了多项费用的显著下降。
以投资人最关注的申请类别为例：
I-526/I-526E 费用从11,160美元降至9,625美元，降幅约14%；
I-829 从9,525美元降至7,860美元，减少17%，相当于每份申请节省1,600多美元。
对于区域中心运营方，减负幅度更大：
新设区域中心的 I-956 从47,695美元降至28,895美元；
I-956修正案 更是从47,695美元降至18,480美元，降幅高达61%。
移民局同时在新规中加入95美元的“技术升级费”，用于系统电子化与审案流程数字化改造，这将有助于未来提升处理速度与透明度。
尽管移民局强调审理时限目标仍是“非强制性”的，但在明确资金用途与扩大人手的背景下，整体审批效率被普遍看好。
新规中最受关注的创新之一，是为老投资人推出了全新的 I-527表格。
根据最新规定，只要投资人能证明资金已经投入并产生就业，即使原区域中心或项目被终止，也可通过I-527修改原有申请。申请人可以选择：
转入其他合规的区域中心；
补充投资以满足就业人数要求；
或加入信誉良好的新项目。
虽然这一“救命通道”需额外缴纳8,000美元申请费，但它为众多受项目波及的老投资人提供了正式的政策路径，意味着他们的移民资格不再因外部原因而中断。
作为项目合规的重要保障，EB-5诚信基金制度也迎来了升级。
根据新规，投资人仍需在提交I-526E时缴纳1,000美元诚信基金费用。区域中心则根据投资人数分档缴费：
20人以下每年1万美元，21人以上每年2万美元。未来，移民局将根据通胀调整标准，预计涨幅在10%左右。
最引人关注的是——逾期缴费的惩罚机制正式写入法规：
逾期31至60天，加收10%罚金；
61至90天，加收20%；
超过90天仍未缴清，将直接被取消区域中心资格。
这种“阶梯式处罚+资格终止”机制，将迫使区域中心更加规范运营，也将有效降低投资人遭遇项目风险的可能。
综合来看，这次EB-5收费新规可视为2022年改革法案的真正落地实施版本。
通过费用重构、流程明确、责任强化与风险防控四个方向的调整，美国投资移民项目正迈向一个更加公开、透明与可持续的阶段。
对投资人而言，现在正是重新评估自身申请策略的好时机。
已递交申请的，可关注对应类别降费幅度；
正在观望的，可依据新规重新规划投资与资金分配；
对于老投资人，务必了解I-527政策细则，及时采取补救措施。
EB-5投资移民历经改革与波折，这一次的全面降费与流程重塑，意味着监管部门正努力让这一经典项目“回归理性”。
对于计划通过投资实现美国身份的人而言，2025年无疑是重新出发的窗口期。
📍2025年仍是投资项目的“黄金窗口期”。
EB-5仍是高效移民途径
EB-5投资移民仍然是目前最高效的移民方式之一。EB-5不仅投资门槛相对较低，而且已经有成熟的申请流程和法律保障。对于那些希望以较低成本获得美国绿卡的人士来说，EB-5依然是一个可靠的选择。
EB-5投资移民项目作为美国移民体系的重要组成部分，为那些希望快速获得绿卡的人才和投资者提供了一个高效路径。尤其是在最新政策的支持下，EB-5项目变得更加吸引人：
1. 快速获绿卡：
• 在美国境内递交I-485后，即可合法停留，收到Combo卡后还可自由工作和出入境。
• 乡村地区项目无排期限制，部分申请人最快一年内获批绿卡。
2. 投资成本优化：
• 虽需投资80万美元，但通过选择优质项目，实际支出可低至10万美元，并有机会在四年内快速还款。
3. 无排期压力：
• 在“乡村无排期”政策支持下，新法EB-5项目目前有最大的签证池，为投资人节省了大量等待时间。
4. 申请要求宽松：
• 无需特定学历、语言或职业背景，只需证明资金来源合法，即可满足条件。
H-1B签证争议的背后，折射出的是美国移民政策的复杂性和不确定性。而对于追求身份稳定的中国留学生和投资者来说，EB-5投资移民项目提供了一条更高效、可控的路径。在新政策窗口期内，选择EB-5不仅可以提前锁定绿卡，还能为未来的职业发展和生活提供更多自由与保障。
EB-5的核心优势
1. 无语言要求，无需美国雇主担保
投资者不需要语言成绩，也不需要提前找到工作，这让EB-5相比其他移民方式更为简便。
2. 快速全家移民
一人申请，全家（包括配偶和21岁以下未婚子女）可同时获得绿卡，享受美国的教育、医疗及社会福利。
3. 稳定安全的移民途径
EB-5投资项目受到严格监管，只需选择合规项目并满足投资金额要求，即可安全合法移民。
4. 助力美国就业市场，符合政策导向
每一笔EB-5投资都需要创造至少10个美国就业岗位，不仅助力当地经济发展，也符合美国政府的移民政策导向。
随着美国移民政策的进一步收紧，EB-5投资移民成为合法移美的黄金渠道。面对逐步升温的政策风暴和市场竞争，尽早规划和申请将成为成功的关键。
考虑到EB-5目前可以采取双递交的办法，这个项目恐怕是历史赋予有心人的最佳移民美国时机。特别是那些有大量家庭准备移民美国，参与什么项目都要排期的国家和地区申请人。
如果美国移民部的预测不出现大的失误，那么新版EB-5的“无排期”黄金窗口期可能只有几个月的时间了，一定要抓紧时间了！
特别是EB-5预留签证项目，目前不仅没有排期，申请人还可以同时递交I-526E和I-485申请，以及同时申请Combo卡，快速获得合法留美身份，在美国工作、生活、往返中国三不误。