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一、工程量超过10%怎么办
当工程量超过10%时，可按以下方式处理：
第一，查看合同约定。若合同对工程量偏差超过一定比例（如10%）有明确的价款调整方法，应依照合同执行。比如合同约定工程量增加超过10%，超过部分的综合单价调低，就按此降低价格结算。
第二，协商解决。若合同未明确约定，发承包双方可就超过部分的工程量价格、工期等问题进行协商。达成一致后，以补充协议的形式确定下来，作为结算依据。
二、房地产破产工程款怎么办
房地产破产时，工程款的处理有相应的法律规定和流程：
2. 主张优先受偿权：根据法律规定，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。施工方应在法定时间内主张优先受偿权，以保障自身权益。这意味着在房地产企业破产财产分配时，工程款能优先于其他普通债权受偿。
3. 参与破产财产分配：法院对破产财产变价后，按法定顺序进行分配。工程款作为优先债权，先于普通债权受偿。若破产财产在清偿破产费用和共益债务后有剩余，将用于支付工程款。
4. 通过法律途径维权：若施工方对债权认定、优先受偿权范围等有异议，可通过诉讼等法律途径解决。通过法律程序，明确债权数额和优先受偿权范围，维护自身合法权益。
施工方需密切关注破产程序进展，积极行使权利，必要时咨询专业律师，确保工程款权益最大程度实现。
三、建设工程违约责任有哪些
建设工程违约责任可分为发包人和承包人的违约责任。
发包人违约责任主要有：
1. 未按约定提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等，致使工程无法正常进行的，应赔偿承包人因此造成的停工、窝工等损失。
2. 未按照约定的时间和要求支付工程价款的，除应支付价款外，还需承担逾期付款的违约责任。
3. 中途变更工程计划，造成承包人损失的，应赔偿相关损失。
承包人违约责任主要包括：
1. 工程质量不符合约定的，应承担修理、返工或改建等责任，若造成损失还需赔偿。
2. 未按合同约定的期限完成工程，需承担逾期交付的违约责任，赔偿发包人因此遭受的损失。
当出现建设工程违约情况时，违约方需承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，具体责任承担方式需依据合同约定和实际情况确定。
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建设单位必须是土地所有权人吗?建设单位不一定是土地所有权人，我国土地归国家或集体所有，所有权一般不能流转到建设单位。建设单位建设项目通常是取得土地使用权，如通过出让、划拨等方式，用集体土地要先征收为国有，关键是获合法使用权。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
建设单位有土地所有权吗?我国土地所有权分国家所有和集体所有，城市市区土地属国家，农村和郊区除规定外属集体。建设单位无土地所有权，一般通过出让、划拨获使用权，出让要付金、按约使用，划拨有特定目的且条件严。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
建设工程合同纠纷审理?建设工程合同纠纷审理有法定程序和原则。要明确由不动产所在地法院管辖，审查合同效力，判断违约情况。关键在于审查证据，确定工程价款，处理质量问题。还会处理工期、变更等问题，公正裁决维护权益。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
工程合同单方面解除合同有效吗?工程合同单方面解除是否有效要依据具体情形判断。符合法定解除条件，如因不可抗力、对方明确不履约等，解除有效；不符合法定条件擅自解除则无效，还可能违约。需结合法律和实际情况判定。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
工程居间合同协议通用版有效吗?工程居间合同协议通用版是否有效要依具体情况判定。满足主体有民事行为能力、意思表示真实、不违法违规和公序良俗等条件，合同有效；涉及违法、损人利益、虚假表示等情况，合同可能无效，需综合分析。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
若您想通过法律途径追讨欠款，可以选择向法院提起诉讼。根据相关法规及程序，法院将依据事实进行公平公正的判决。判决生效后，如若被告仍拒不履行，原告可向有管辖权的人民法院申请强制执行。审判员也有权将案件移交执行员执行。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
工地拖欠工程款打什么电话？只要逾期拖欠行为被确认为存在恶意，其所引发的法律风险度将会极大提升，且有悖于公正公平的原则。我国政府对于广大农民工的合法权益给予了高度关注和切实保障，因此，若您不幸遭遇类似困境，请务必拨打报警电话，以表达您的困扰，并获得警方的及时协助与支持，这将是一种行之有效的解决方案。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
拖欠工程款3年不付的，债权人应该收集证据相关的合同欠条。及时向法院起诉，要求甲方支付工程款，以免超过诉讼时效，对债权人产生不利的影响。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的除外。关于欠工程款3年了怎么办的问题，大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。
拖欠工程款可以通过协商、诉讼或仲裁方式解决。胜诉后，如对方不履行支付义务，可申请法院强制执行。向法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年，从权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。关于工程款拖欠最快解决方法的问题，大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷，情况复杂，想找专业律师协助处理的，请点击下方咨询按钮。
跟包工头没合没有书面合同但是形成了事实劳动关系，也应该支付劳动报酬。关于小包工头没有合同怎么讨要工程款的问题，大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷，情况复杂，想找专业律师协助处理的，请点击下方咨询按钮。
工程款拖欠打什么电话最管用?遇到工程款拖欠问题，有几个较管用的电话：劳动保障监察投诉电话12333（涉劳动纠纷时有用）、住建部门投诉电话12319（监管建筑工程拖欠问题）、全国公共法律服务热线12348（提供法律咨询等），拨打时要陈述清楚情况。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
关于宅基地上的露台擅自搭建光伏房的问题，一般情况下会被视作违规建筑物。若个人私有露台已获得相关规划许可手续，此时再进行光伏房的搭建，就有可能被认定为合法建筑。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
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在青岛，居民区施工扰民时间规定主要依据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》和《青岛市环境噪声污染防治条例》等相关法律法规执行。以下是一些具体的规定：1. **施工时间限制**：根据《青岛市环境噪声污染防治条例》规定，在居民区进行施工作业，应当遵守国家规定的工作时间，避免在夜间和法定节假日进行产生噪声的施工活动。具体来说，夜间施工时间一般是指晚上10点至次日早晨6点，但法律也允许在特殊情况下进行夜间施工，前提是必须获得相关环保部门的批准，并采取有效措施降低噪声污染。2. **噪声控制标准**：施工单位在施工过程中必须遵守国家和地方规定的环境噪声排放标准。根据《环境噪声污染防治法》，施工噪声应当控制在法定的噪声限值以内，以减少对周围居民的影响。3. **施工许可证**：施工单位在施工前需要取得施工许可证，许可证中会明确施工的时间、地点和采取的噪声控制措施等。4. **噪声污染防治措施**：施工单位应采取有效的噪声控制措施，如使用低噪声设备、设置隔音屏、合理安排施工工序等，以减少施工噪声对居民的影响。5. **投诉和处罚**：如果居民发现施工单位违反上述规定，可以向环保部门或者城市管理综合执法部门投诉。相关部门会对投诉进行调查，一旦查实，会对施工单位进行处罚，包括但不限于罚款、责令改正等。6. **居民权利**：居民有权利要求施工单位采取有效措施减少噪声污染，也有权利在施工单位未采取有效措施时，通过法律途径维护自己的合法权益。如果您遇到施工扰民的问题，可以根据上述规定进行判断，并采取相应的措施。如果需要进一步的法律帮助，可以联系当地法律服务机构进行咨询，以获得专业的法律意见和帮助。法律问题，就找昌平律所---山东昌平律师事务所。