一文分清不再懵!设计变更工程签证确认单工程洽商联系单和会签

在建筑工程施工过程中,设计变更、工程签证、工程量确认单、工程洽商、工程联系单与会签是项目管理中不可或缺的文件类型。它们在项目管理、成本控制和结算中起着至关重要的作用。本文将详细解析这些文件的区别和联系,帮助大家更好地理解和运用这些文件,确保施工过程顺利进行。

设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。由此可见,设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。

设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内,由设计变更产生的新增投资不得超过基本预备费的1/3。纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作。一般包括由原设计单位出具的设计变更通知单和由施工单位征得由原设计单位同意的设计变更联络单两种。

一般情况下是在工程承包范围以外发生的工作内容,双方针对该工作内容办理的认证文件。如基础施工时地下意外出现的流沙、墓穴、工事等地下障碍物,必须进行处理,若进行处理就必然发生费用,因此双方应根据实际处理的情况及发生的费用办理工程签证。

指建设单位及监理单位对施工单位的已完成工作量(含月度、年度、阶段或全部)的确认文件,以及建设单位及监理单位对工程变更、工程洽商所引起的工程量的确认文件。

在合同履行的过程中出现许多诸如施工过程中施工工艺、工期、材料、造价及其他合同涉及的内容办理的关于技术及经济洽商文件。工程洽商一般是施工单位提出由建设单位认可(也有建设单位提出,由施工单位认可的)。工程洽商必须经双方认可后方能生效。

工程联系单是在工程施工过程中,有的地方图纸或甲方向要改变的事项,为了了进一步的斟酌,以免出错而用的文书,部分项目的变化都由联系单沟通。工作联系函与工作联系单,是建设方、施工方、监理方各方通用的表。在施工当中,各方有需要沟通与协商的事宜,可以通过这两种方式进行处理。工程联系单可视为对某事、某措施可行与否、变更替换或代替等的请求函件。甲、乙双方的联系单反映出一个工程的进展过程,是索赔等的强有力的证明材料。

会签是撰拟公文的过程中,主办单位主动与有关单位协商并核签的一种办文程序,一般当公文的内容涉及本单位的多个部门或与其它单位有关时,需要进行会签。会签根据对象的不同分为内部会签和外部会签。内部会签用于与本单位内部的各有关部门进行协商并核签;外部会签用于与外单位的有关部门进行协商并核签;二者的性质相同, 但处理形式不同。

设计变更、工程签证、工程量确认单、工程洽商、工程联系单与会签在施工过程中各有其独特的功能和应用场景。

设计变更主要用于修正和补充原设计;工程签证用于处理图纸或合同以外的工作内容;工程量确认单用于确认已完成的工作量;工程洽商用于处理合同履行过程中的技术及经济问题;工程联系单用于施工过程中的沟通和协调;会签用于公文撰拟过程中的协商和核签。

这些文件在项目管理、成本控制和结算中起着至关重要的作用,大家这下分清楚了吗?

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1.工程签证、确认单、洽商、联系单与会签的辨析与应用指南济宁市陕西工程造价管理信息在建设工程项目管理实践中,工程签证、工程量确认单、工程洽商、工程联系单和会签文件构成了项目文档体系的核心组成部分。这些文件在工程项目实施过程中各自承担着独特而重要的职能,准确理解其内涵差异及适用场景,对规范工程管理、控制项目投资、防范合同风险具有至关重要的意义。 jvzquC41yy}/|zmuie4dqv4ie|p09:750jznn
2.工程量签证确认单样表.pdf工程量签证确认单样表.pdf,工程量签证确认单样表 工程量确认单 工程名称:旅游公厕基础设施、景区道路改造工程 建设单位:xx 战役红色纪念园管理处 施工单位:xx___ 洽商(核定)内容: 经乙方测量、设计院确认,建设单位同意,___开挖量如 下: 总面积为 317.7平方米,挖方jvzquC41oc~/dxtm33>/exr1jvsm1;5471622:4835;16=6422722;50ujzn
3.工程审计到底审什么现场签证应注明签证单号,对项目内容一样但签证单号不一样的要求合并在一起计算,但必须反映出合并后的总数由哪些签证单的哪几笔数组成。用电脑编制的工程量计算式应提供相应的拷贝磁盘。 施工合同 包括甲方(指业主)与乙方(指施工单位)签定的承发包施工合同、经甲方确认的乙方与第三方签定的分包合同、各类补充合同、jvzquC41yy}/cqzc0gjv0ls1uli0497712?2:8h:56g54B:21rghg7mvo
4.项目审核的审核意见(精选5篇)结算资料包括:工程结算书;施工合同;招标图纸、工程竣工图、设计变更通知及各种签证单;涉及费用及工期的施工组织设计及施工方案;材料单价确认单;施工联系单、隐蔽工程验收记录;招标文件,施工单位的投标书及其附件等。资料审核主要要根据结算书目录,一一对应资料是否完整,尤其是注意变更通知单及签证单份数是否完整。审核结算jvzquC41yy}/3vnujw4dqv4jcq}fp87;74=20qyon