现今很多公民的维权意识在不断增强，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编帮大家整理的企业合同6篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
摘要：合同管理工作在房地产企业提升经营风险防范工作力度以及提升成本控制工作力度的过程中起到的作用是较为重要的，在房地产项目开发全过程控制工作施行的过程中占据的地位是较为重要的，房地产企业经营水平高低和合同管理工作之间呈现出来的相互关系是较为密切的，在房地产项目开发整个流程中占据的地位是较为重要的，和房地产企业获得的经济效益之间有着较为密切的相互关系，笔者主要针对提升房地产企业合同管理工作的力度进行分析，并提出提升房地产企业合同管理工作力度的过程中应当使用的措施，以期今后相关的工作人员对这个问题进行研究的时候起到一定程度的借鉴作用，最终在我国社会经济发展向前推进的过程中做出一定的贡献。
关键词：房地产企业；合同管理；成本控制
合同管理指代的是企业将自身当成是当事人依法开展相关的合同订立、履行以及转让等一系列工作的统称。房地产开发企业和合作企业之间施行的经济往来措施，一般情况之下使用到的是签订合同的措施。房地产项目开发工作是一项复杂性和系统性比较强的工程。
一、对合同管理在房地产企业中起到的作用进行分析
1.可以为企业经营目标的实现做出一定程度的保证
合同隶属于契约包含的范围之内，是当事人之间依法确定、变更以及终止民事权利和义务关系的过程中需要使用到的一项协议，合同是房地产项目任务委托以及承接工作进行的过程中需要使用到的法律依据，在施行的过程中是合同双方需要遵循的最高行为准则，在合同当中是对双方应当享有的权利以及应当承担起来的义务做出的规定，对合同双方都起到了较为重要的制约、督促以及保障作用，在房地产项目施行的过程中，涉及的所有活动都是需要依据合同中的规定办事的，在此基础之上才可以保证实现经营目标。
2.提升合同管理工作的力度
提升合同管理工作的力度，满足我国市场经济发展进程向前推进的过程中提出的客观要求。在我国市场经济发展向前推进的过程中，不断地强调的一点就是市场微观主体在市场管理工作进行的过程中发挥出来的作用，虽然说在市场经济发展向前推进的过程中，政府的职能被弱化了，市场主体自身的管理能力也是需要得到一定程度的提升的，以便于市场管理的要求得到满足。承包商在建筑市场中占据主体地位，因此在我国市场经济发展向前推进的过程中起到的作用是较为重要的。
二、提升房地产企业合同管理工作的力度的过程中应当施行的措施
1.公司部门架构中应当设置专门的人员展开合同管理工作
从事合同管理工作的人员不单单是一个档案管理人员，与此同时也是一个精通工程、成本、财务的人员。合同管理人员自身承担的职责不单单是针对合同展开整理、记录以及归档工作，也是应当针对合同要素展开审核工作的。审核合同的金额是否科学合理；审核合同库款的方式方法是否是科学合理的；审查合同中涉及的`款项结算工作进行的过程中需要提交的当地主管税务机关的发票是否正确；审查合同中涉及的有作用的经济数字是否是科学合理的。合同管理人员应当将合同条框中提出的明确要求作为依据展开付款审批工作，以此为基础也就可以确定下来是不是每一笔款项都是严格的依据合同条款展开支付工作的，笔者提到的这几项工作在企业风险控制领域中占据的地位是较为重要的。
2.构建完善性比较强的合同台账合同管理机制
相关的工作人员针对资金支付申请展开审批的过程中，是需要将合同的具体执行情况登记下来的，其实也就是构建合同台账。一个较为完善的合同台账中应当包含的是销售类型合同台账、管理类型合同台账以及工程类型合同台账。销售类型合同台账主要指代的是和销售活动有一定相互关系的经济合同，其实也就是在财务中划归到消费费用领域中的合同。管理合同也就是在日常工作进行的过程中使用到的和经营管理相关的合同，其实也就是在财务账务中划归到管理费用包含的范围之内的合同。每当将一笔实际付款金额支付掉之后，合同工作人员应当将实付金额天禧在这一次申请额度范围当中，以此为基础也就可以对已付款金额形成全面且明确的了解。
三、结语
总而言之，合同管理工作在房地产项目管理领域中占据的地位是较为重要的，也是防范和控制经营风险的过程中需要使用到的一项极为重要的措施，针对房地产企业全过程成本控制工作取得的效果来说是十分重要的。在现阶段我国房地产行业市场竞争越发激烈的情况之下，房地产行业中的各个相关企业只有将合同管理工作做好的前提条件之下，才可以对经营风险形成有效的控制，从而也就可以在此基础之上使项目开发投资获得的经济效益水平得到一定程度的提升。
作者:瞿有亮 单位:湖北联投小池滨江新城投资有限公司
参考文献：
[1]袁意生.御海龙湾项目建设成本管理体系构建与实施策略研究[D].长春:吉林大学,20xx.
[2]孟繁璋.房地产企业合同管理策略与方法——兼论合同与财务管理的融合[J].财会学习,20xx(10):26-27.
[3]范戈.基于4P营销理论下的逆市房地产市场营销策略分析[D].重庆:西南财经大学,20xx.
[4]何明琴.关于如何加强企业合同管理的几点思考[J].科技风,20xx(17):58-59.
[5]王天仁.现代企业管理的一项重要基础工作——关于加强国有企业合同管理的思考[J].中国工商管理研究,20xx(11):55-56.
甲方：_________________
乙方：_________________
根据《中华人民共和国劳动法》和本市的有关规定，甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上签订本协议。
第一条、协议期限
本协议自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止。
第二条、劳动岗位
甲方安排乙方从事_____________________工作，乙方应完成甲方分配的生产任务。
第三条、劳动报酬
甲方按照国家的规定和乙方的工作岗位，支付乙方劳动报酬，劳动报酬不得低于_________市的最低工资标准。
（二）根据行业特点，经批准实行___________工作制。
（三）甲方保证乙方按国家和天津市有关规定，享受各种休息休假。甲乙双方具体约定_____________________。
第五条、劳动保护和劳动条件
（一）甲方根据国家法律和本市的有关规定，给乙方提供安全卫生的劳动条件，发给乙方必要的劳动保护用品。
（二）甲方对乙方进行安全教育和必要的培训；乙方从事特种作业的必须经过专门培训并取得特种作业资格后持证上岗。
（三）乙方从事有毒、有害作业的，甲方按规定定期免费为乙方进行体检。
（四）乙方在劳动过程中应严格遵守劳动安全卫生规程和操作规程，有权拒绝违章指挥，对甲方及其管理人员漠视职工安全和健康的`行为有权检举，控告。
第六条、劳动纪律
（一）乙方应遵守甲方依法制定的各项规章制度和劳动纪律，在协议期内保守甲方的商业秘密。
（二）甲方有权按国家和_________市的有关规定及企业的规章制度和劳动纪律对乙方实行管理。
第七条、本协议的解除、变更、终止
（一）经甲乙双方协商同意，本协议的内容可以变更或解除。
（二）本协议到期，自行终止。
（三）双方就本协议解除条件的约定：__________________。
第八条、甲乙双方履行本协议发生劳动争议先经企业调解委员会调解，调解未成按中华人民共和国劳动争议处理条例办理。
甲方：（签字）_________________乙方：（签字）_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
经审查，本协议符合国家法律和市政府规定，予以鉴证。
出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_________
现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。
一、甲方房屋地址
甲方所拥有的将要出租给乙方的'房屋位于_________市_________区_________路_________弄（_________支弄）_________号_________室。
二、租赁期限
双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、定金
1.乙方在签订本协议时支付甲方定金_________币_________元整。甲方收到定金后应书面签收。
2.本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方；如乙方违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定金的一半作为服务费。
四、房屋租金
数额：双方商定租金为每月_________币_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式为付_________押_________。
五、其他
甲乙双方商定在_________年_________月_________日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效、房地产权证（若是代理人签约，应还带好代理人有效和产权权利人的委托书），乙方应带好本人有效（公司签约应带好公司有效）。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日补充
项目部 以下简称甲方
劳务公司 以下简称乙方
甲方将 东岸尚景8#楼 工程中的 主体结构 工程部分承包给乙方施工，以业主和甲方所签订的合同为依据，以高速优质的建设工程为原则，以平等互利为前提，甲乙双方相互配合，为了一个共同的目标，通力合作，经双方协商并达成以下协议条款：
一、工程概况：
1。1工程名称：东岸尚景8#楼
1。2工程地点：新柳路与渠东路交叉口东南角
1。3结构形式：框剪结构
二、承包范围：
图纸及设计变更、图纸会审记录中的所有的工作内容：
2。1基槽机械开挖时标高的控制，机械大开挖后的人工开挖部分及土方清运，破桩头等；
2。2基础褥垫层、砼垫层及防水层基层的施工；
2。3钢筋：施工现场内的钢筋加工设备、卸车、装车、钢筋机械的安装、调试、钢筋的制作、绑扎、水平运输、吊运、废料的清理、归堆（门上小于200空的砼挂板钢筋制安），钢筋的对焊、电焊、止水钢板（含止水带安装）、预埋铁件及预留钢筋的制作安装，砼浇筑时核正钢筋及钢筋位移的修整等全过程及提供器材、材料计划表；
2。4模板：配合放线，模板的制作、安装、拆除（含后浇带的清理、模板的制作、安装，砌地胎膜及卫生翻沿，门上小于200高的砼挂板模板砼且不另计），配合验收，验收前自检，模板的保养、刷隔离剂、转运、每层的杂物清理、封顶后模板往下吊运、归堆、清理模板上的残渣、配合止水钢板（含止水带安装）的安装及预制砼块的制作安装等全部过程；空调管预埋；
2。5砼（包括塔吊基础的砼）：砼的浇筑及养护（含泵管装折清洗），砼的表面最少收两遍；楼层垃圾清理。
2。6地下室：防水保护层施工（不另计）；
2。7现场安全文明施工：达到“郑州市安全文明施工现场工地”的要求（包括施工区、生活区的卫生及其场地硬化，现场排水沟及小型临时设施的用工等）；基坑周边的防护；
2。8外墙脚手架提升的配合（人员基本固定）。
三、工程质量及验收方法：
3。1工程质量：合格。
3。2验收标准：
3。2。1按国家标准验收；
3。2。2施工过程中，严格按 GB50300—20xx规范规定及技术交底施工。验收合格后方可进行下步施工，若出现施工质量问题，需维修的应义务维修，不得扯皮推诿；工程质量达到验收标准结算时在承包价的'基本价上加2元/m2结算；
3。2。3对成品进行保护，不得以任何理由损坏，保证建筑物的整体效果。
四、承包方式：
包工不包料（包辅料及部分机械设备和机具、器具）。
五、安全生产：严格按国家的安全生产有关方面的法律、法规，标准办事，执行公司的有关规定，确保安全生产，不出任何安全事故。因乙方施工人员不按安全操作规程施工而出现的安全事故，一切责任和有关费用由乙方自负，并赔偿给甲方造成的社会影响及损失，施工现场安全文明施工达到标准要求，结算时在承包价的基本价上加2元/m2结算时。
六、工期要求：
总工期 天。
七、承包价格（包括劳务公司的税、费）：
八、 工程量确定及付款方式
8。1工程量计算依据20xx年8月29日 设计院东岸尚景8#图纸、定额规定计算（地下室按两层计）；共 ㎡（其中地下室： ㎡，标准层 ㎡）。
8。2施工中若图纸标示的建筑面积不会发生变化，结算时建筑面积不变；在施工过程中设计变更引起的工程量变化不超过10﹪，结算时不与调整。
8。3本工程完成 层及以下结构后经验收合格后付完成量（地下室增加的一层面积暂按一层计）的 %（以基本价格计）；以后每5层支付一次，付完成量的 %（以基本价格计）。全部完成后经验收合格付完成量（此次付款将地下室增加的一层面积和质量、安按建筑面积：基本价（扣除质量及安全文明施工各2元/㎡） 元/㎡；临时用工
九、甲乙双方的责任和权力
甲方的责任和权力：
1、负责协调各工种的配合工作，负责按图纸及图纸会审记录、设计变更提出具体施工方案方法。
2、随时监督、检查乙方的施工质量和安全文明施工，发现乙方的施工等有不符合要求的，有权提出返工或适当的罚款，其返工工资、材料由乙方自己承担。
3、负责各种施工原材料的供给及施工人员的用电0。5度/人。月。
4、负责提供吊装设备、砼输送泵、脚手架钢管、竹笆等机械和器材设备。
5、教育乙方施工人员注意安全，遵守安全制度。发现乙方施工人员有无故损坏机械、器材设备或浪费建筑材料的现象，按实际发生的2倍对乙方进行惩处，并有权对不服从和恶意顶撞项目部管理人员的罚款500～20xx元。
6、根据工程工期要求，甲方有权安排乙方加班加点，乙方必须服从并积极组织施工。 乙方的责任和权力：
1、乙方必须缴纳 万元的质量（ 万元）、进度（ 万元）、安全文明施工（ 万元）保证金；工程施工完第 层退还保证金 万元，剩余部分待工程验收合格后一次退还，无息。
2、施工人员进场时报花名册，一式三份，且附身份证复印件，并为施工人员办理出入证件。
3、在施工中必须配备合格施工员、质检员、安全员，且相对稳定；若管理人员不到位或不称职（现场考查），否则按承包总额的5%扣除；乙方并应主动接受甲方的管理，服从甲方科学合理的指挥，遵守各项规章制度，完成甲方下达各项任务指标；若不服从和恶意顶撞项目部管理人员的罚款500～20xx元。
推荐阅读：私营企业劳务合同范文公司企业劳务合同范本外商投资企业劳务合同电力企业劳务合同企业劳务的合同范本乡镇企业劳务的合同范本
4、乙方负责机械设备的使用（专人、持证上岗）、保养，乙方自备除甲方提供设备之外的工具、器具、辅材（如手电锯、钻、手锯、钢尺、吊线坠、扳手、安全帽、灰桶、靠尺、泥抹、震动棒、配电箱后的施工电线及夜间施工照明灯具、扎勾、扎丝、铁丝、铁钉、扫帚、海绵胶带、手套等）等；乙方必须为施工人员配备合格的安全防护用品，如安全帽（管理人员红色、施工人员白色）等；控制施工人员的用电0。5度/人，超过部份乙方全部承担。
5、乙方施工中应加强管理，严格按图纸和规范要求施工，确保工程质量和工期。按施工进度计划要求完成，努力塑造自己的良好形象。
6、乙方要注意搞好安全、文明施工，确保不出现任何安全事故（若有发生，相关责任全部由乙方承担），场地机具设备自觉收检并排放整齐，定期保养，每天工完料尽场清，确保完交工时，场地无任何垃圾堆放，场地每天收理干净与进场时地面卫生相符。否则清理场地由项目部将安排人员清理，费用在结算时从安全文明施工费中扣除。
7、乙方在施工中应注意搞好与其它工种的相互配合，处理好相互间的关系，为施工创造良好的环境。
8、乙方对自己的员工，要加强思想政治工作，关心员工生活团结全体员工共同奋斗，为实现共同目标努力。
9、乙方员工要遵纪守法，不允许干任何违法的事情，出现违法行为，均由当事人自己负责，甲方不承担任何责任。
10、要爱护公物，节约建筑材料，凡无故损坏公物，浪费材料等均应受到加倍的处罚。
11、分项工程各验收批施工结束后，经自检合格后报项目部验收，合格后方可进行下一步施工。
12、乙方应积极参与竣工验收工作，如发现质量问题，要随叫随到，并彻底返修。
十、违约责任
1、乙方若不服从甲方管理或工期、质量、安全文明施工达不到甲方及业主要求的目标，甲方可单方终止合同，乙方并应立即迅速退场，不得设置任何人为障碍。否则造成的后果及损失由乙方负责赔偿。
2、若乙方无故单方终止合同，保证金不退还，并追究乙方责任，并赔偿其给本工程带来的一切损失。
3、甲方若无理终止合同，应赔偿给乙方带来的一切损失。
4、如甲方未履行自己的职责和应尽的义务，所造成的损失应承担相应责任。
5、本合同工作内容严禁转包，若发现有转包行为，甲方有权单方终止合同，乙方无条件退场，并赔偿因此造成的一切损失，并承担一切后果。
6、在施工中，乙方自备的工具、器具、辅材不能保证施工进度和质量，甲方有权提供，在结算时双倍的从工程款中扣除
7、若因乙方责任合同终止，合同终止后先退场后清算，按完成量的40%结算。
十一、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。
十二、本合同一式三份，乙方一份，甲方两份。
十三、本合同自签字之日起生效，工程竣工验收合格后，付清工程余款后终止。
甲方（盖章）：__________________ 乙方：_________________________
代表人（签字）：________________ 身份证号码：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
甲方（用人单位）名称：
法定代表人（主要负责人）：
注册地址：
经营地址：
乙方：
性别：
出生年月：
居民身份证号码：
现居住地址：
邮编：
乙方已达到退休年龄，或者已经依法享受基本养老保险待遇（含国家规定的退休金和其他待遇），根据工作需要返聘到甲方工作。
根据《民法典》和有关规定，甲X双方经平等协商一致，自愿签订本劳动返聘合同，共同遵守本合同所列条款。
一、协议期限
本合同为无固定期限劳动合同。合同期从________年____月____日起；其中试用期从______月——_____月
二、工作内容
乙方返聘期间根据甲方业务需要，从事岗位（工种）工作。甲X双方可另行约定岗位具体职责和要求。
2、甲方根据工作需要，安排乙方加班、加点，必须遵守有关法律法规规定。
四、报酬
甲方每月以货币或转账形式支付乙方工资，月工资为元或按__________
五、保密义务
乙方负有保守甲方商业秘密或工作秘密的义务。
六、医疗
经协商返聘期间如乙方患病或非因工负伤的，医疗费用有乙方自己承担。
七、劳动保护和劳动条件
2、甲方根据岗位的需要，按照国家有关劳动安全卫生的.规定为乙方提供劳动保护设施、劳动保护用品及其他劳动保护条件，乙方应严格遵守甲方的各项安全操作规程。
八、规章制度
1、甲方依法制定单位规章制度，并通过有效方式及时告知乙方。
2、乙方服从甲方工作管理，并严格遵守甲方依法制定的规章制度。
九、合同的解除、终止及工作交接
（一）
1、经双方协商一致，可以解除本合同。
2、方有下列情形之一，甲方可以立即解除本合同且无需支付违约金，如乙方的行为对甲方造成损害的，甲方可依法追究乙方的法律责任：
①严重违反甲方的规章制度的；
②严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害的；
③被依法追究刑事责任的。
3、除本条第1、2项规定情形外，甲、乙双方若单方面解除本合同，需提前天书面通知对方。
（二）有下列情形的，本合同终止： 乙方在返聘期间患病或负伤，不能继续胜任工作的，合同终止。
（三）本合同终止、解除后，乙方应在天内办理工作交接。
十、劳动争议处理及其他
1、甲X双方因履行劳动合同发生争议，应协商解决，协商不成或不愿协商的，可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解；调解不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。甲X任何一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院起诉。
3、本合同一式两份，甲X双方各执一份。
甲方：（盖章）法定代表人：（或委托代理人）年____月____日
乙方：（签名或盖章）________年____月____日
借款单位：_________
法定代表人：________
贷款单位：_____________
法定代表人：________
保证单位：_____________
法定代表人：________
根据《中华人民共和国合同法》的规定，借款方为保证施工生产正常进行，向贷款方申请建筑企业流动资金贷款，经贷款方审查同意发放，为明确各方权责，特签订本合同共同遵守。
第一条本合同规定____年贷款额为人民币（大写）____万元，用于____。
第二条借款方和贷款方必须共同遵守贷款办法，有关贷款事项按办法规定办理。
第三条贷款自支用之日起，按实际支用数计收利息，利率为月息____‰，超计划贷款的超过部分利率为月息____‰，逾期贷款加计利息20%，挪用贷款挪用部分加罚利息50%。
第四条贷款方保证按照本合同的规定供应资金，贷款方如因工作差错贻误用款，以致借款方遭受损失时，应按直接经济损失，由贷款方负责赔偿。
第五条贷款方有权检查贷款使用情况。检查时，借款方对调阅有关文件、帐册、凭证和报表，查核物资库存和施工生产情况等，必须给予方便。
第六条借款方如违反合同和贷款办法的.规定，贷款方有权停止贷款，提前收回部分或全部贷款。
第七条担保方对借款方归还贷款本息承担责任，如果借款方未按期清偿贷款本息时，担保方应在接到贷款方还款通知后一个月内负责归还。
第八条本合同有效期：自____年____月____日起，至____年____月____日为止。