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2025商业广场物业管理委托合同本合同由以下双方于年月日在省市签订：甲方（委托方）：物业管理有限公司地址：法定代表人：联系方式：乙方（受托方）：物业管理服务有限公司地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方需要对2025商业广场（以下简称“商业广场”）进行物业管理及相关服务，乙方具备相应的物业管理资质和服务能力，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条合同标的甲方委托乙方对商业广场提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：物业维护：对商业广场的建筑物、设施设备进行日常维护和维修，确保其正常运行。清洁服务：对商业广场的公共区域进行日常清洁，保持环境整洁。秩序维护：提供安全巡逻、出入口管理等安全服务，确保商业广场的秩序。绿化养护：对商业广场的绿化区域进行日常养护，保持绿化环境。客户服务：为商业广场的商户及用户提供物业服务咨询、报修等服务。其他服务：根据甲方要求，提供其他与物业管理相关的服务。第二条服务期限本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签。第三条物业管理服务标准乙方提供的物业管理服务应符合以下标准：建筑物及设施设备的维护应当符合相关法律法规和技术标准。公共区域的清洁应当做到无垃圾、无积水、无异味。安全服务应当确保24小时不间断巡逻，出入管理严格规范。绿化养护应当定期修剪、浇水，保持绿化面积的美观和健康。客户服务应当响应及时，服务态度良好，解决问题效率高。第四条双方权利与义务甲方权利与义务权利：监督乙方的物业管理服务，提出改进建议。检查乙方的财务收支情况，确保物业管理费用的合理使用。要求乙方按时完成各项物业服务工作。义务：按时支付乙方的物业管理服务费用。提供乙方开展物业服务所需的必要协助。保证商业广场的合法使用，不得干扰乙方的正常工作。乙方权利与义务权利：要求甲方按时支付物业管理服务费用。拒绝甲方提出的不合理要求。义务：按时、保质、保量地完成甲方委托的物业服务工作。遵守相关法律法规，确保物业服务符合行业标准。保护商业广场的公共设施，避免因管理不当造成损坏。第五条物业管理服务费用收费标准：物业管理服务费用为每月人民币元，具体收费标准详见附件《物业管理服务费用明细》。支付方式：甲方应于每月日前将当月的物业管理服务费用支付至乙方指定账户。如果因乙方提供的服务不符合约定标准，甲方有权扣除相应的费用。费用调整：物业管理服务费用的调整应当双方协商一致，并以书面形式确认。第六条违约责任甲方违约责任：甲方逾期支付物业管理服务费用的，应当自逾期之日起，每日按逾期金额的%向乙方支付违约金。甲方无故终止合同的，应当赔偿乙方遭受的损失。乙方违约责任：乙方未按约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改。逾期未整改的，甲方有权扣除相应的物业服务费用。乙方因管理不当导致商业广场发生重大事故的，应当承担相应的赔偿责任。第七条合同的变更、终止与续签合同变更：本合同的任何变更应当双方协商一致，并以书面形式确认。合同终止：本合同到期后自动终止，除非双方另有书面约定。在合同期内，若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同。合同续签：合同期满后，双方可协商续签合同，具体条款另行约定。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条附则本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。**附件：物业管理服务费用明细乙方营业执照复印件乙方物业管理资质证书复印件其他相关文件**甲方（盖章）：物业管理有限公司法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章
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