万国宫馆二期由大连神州众益集团开发，于2014年建成，共6栋楼，是开发区的高品质住宅小区。
小区为欧式建筑风格，景观优美，植被覆盖率高，由加拿大高力国际物业服务有限公司管理。主力户型为2房南向和3房南北通透户型。小区临近轻轨站，生活便利，周边超市、医院、学校等配套齐全。
2014
交房使用
2012
二期动工
2016/09
赤峰街修建，延伸到海边，紧邻小区东侧。
2013/01
通往市内的振连路开通使用，紧邻小区西侧。
2009
小区批地
张鹏 链家
高级经纪人
本小区的小区顾问，还是学区顾问，从业4年多，一直都在精耕本商圈和小区，就在本小区里住。对本小区及周边情况非常熟悉。
本小区的小区顾问，还是学区顾问，从业4年多，一直都在精耕本商圈和小区，就在本小区里住。对本小区及周边情况非常熟悉。
综合测评得分
交通便利：小区距离金马路轻轨站直线距离约为1000米；
配套成熟：医院、学校、超市、银行等遍布在小区周边；
绿化好：小区绿化面积高，内部景观维护到位，鸟语花香。
车位紧张：小区有的家庭不止一辆车，车位略紧张。
小型社区，户型齐全，内部配套多样，品质较高。
小区共6栋楼，最小的户型为55平方米的1室户型，最大是190平方米的4室户型，户型齐全，楼栋间距大，采光充足；
小区物业为加拿大高力国际物业服务有限公司，服务非常好，全封闭小区，人车分流，内部景观维护到位；
小区内设有会所、网球场、游泳池等，并且绿化十分好，空气清新、负氧离子高，适合居住。小
区户型齐全，物业管理完善，服务态度好，小区内部配套丰富，整体品质在片区内是非常好的。
万国宫馆二期的户型以2房和3房为主，还有部分1房和4房的户型。
小区大部分户型方正实用，明厨明卫、大落地窗、带阳台、采光良好，充分满足住户需求。但部分南向户型，进深长采光差。
最小的户型为55平方米的1房户型，最大是190平方米的4房户型。小区1房占比约15%，2房占比约40%，3房占比约35%，4房占比约10%。
1房户型分布在8号楼、9号楼、10号楼，2房户型7号楼、8号楼、9号楼、10号楼，3房户型所有楼栋均有，4房户型分布在5号楼、7号楼。
小区的户型在片区来说，是相对较好的，格局设计合理，通透性采光性良好，对户型有要求的购房者，可以考虑本小区。
热销户型·1室1厅
南/ 55.95㎡
南向前排，采光充足，厨房卫生间有窗是通风井，通风较好。麻雀虽小，五脏俱全。
热销户型·2室2厅
东南 西南 东北/ 85㎡
南向两室，大面宽会客厅，位于小区前排采光好，厨卫有通风井窗户，通风良好，居住舒适度很高。
热销户型·3室1厅
南 北/ 134.18㎡
南向大阳台，采光充足，南北通透，通风较好，五明户型，独立餐厨空间。 大面宽主卧附独立卫生间。
共358套在售户型
游泳池
小区花园
运动场地
康乐设施
会所
健身房
大堂
活动中心
水系
儿童游乐
万国宫馆二期由美国WY领衔设计，建筑风格集欧式建筑之大全，小区一共三排楼，楼栋布局合理，楼间距大。小区把石材用于立面设计，大面积浮雕延展于建筑立面之上，建成至今一直保持的很好。
小区设计、布局合理、楼栋间距大、采光良好，使得小区的整体建筑在片区乃至全区都是十分好的。
小区的景观设计聘请了世界著名景观设计公司香港贝尔高林，小区一期和二期是一个院，整个院子设置了六个景观带，其中蓝池之梦以水景为亮点。
会所后面以室外泳池为主，设置了儿童区和成人区，池岸有观赏平台和休息平台、岸边有喷水动物形成动态景观，孔雀跌水墙将地下一层与地上巧妙的结合形成一体，十分华丽。
小区绿化方面选用了大量树种，如银杏、雪松、玉兰、元宝枫等。充分体现出欧洲宫廷园林的风格。
小区的花园、景观在周边小区乃至整个城市来看，都是非常好的。这个小区的花园、广场适合不同年龄层的人在此生活和活动，对小区的花园、景观有要求的可以考虑本小区。
小区整体的公共空间设计合理，楼梯间和电梯间的采光通风都不错；
小区的内部道路、广场等公共休息区都有物业的保洁人员定时清理，保持的干净整洁；
小区正门口的会所上刻有万国宫馆四个金色大字，十分气派。
小区的公共空间及设施设计合理，日常维护到位，在片区乃至全区都是很好的。
教师：多为六中和民院的老师在此居住；
居家：小区多数是业主自住，居家生活气息浓厚；
老人小孩：很多老人居住在小区带小孩上学；
工作地点：住户上班地点多在商圈四周，部分在大连市内工作。
天气好的时候，在下午或者傍晚，小区的文化广场会聚集部分住户在这里放松休闲，老人们有的跳广场舞，有的下棋。孩子们在大人的看护下追逐玩耍，年轻人相互闲聊，邻里氛围友好和谐。
万国宫馆二期人文素质高，社区氛围和谐友好，又不缺乏热闹。在片区内受到各个年龄层人群的喜欢，在片区内属于比较好的。
万国宫馆二期是加拿大高力国际物业服务有限公司管理，物业服务较好；
门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，单元门需刷卡进入，24小时闭路监控，居住安全有保障；
物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。
万国宫馆二期为封闭小区，物业服务认真负责，公共区域卫生清理到位，小区物业在片区乃至全区都比较不错。
小区内有小型的便利超市，可以满足业主日常生活需求；
小区内有独立会所、健身馆，另外还有室外网球场、游泳池，还有适合休闲的广场，能满足不同年龄层的健身、休闲需求。
小区的内部配套在开发区来看，比较有优势，内部配套齐全并且实用，这是其他小区无法比拟的。看重内部配套的购房者可以考虑本小区。
小区分为地下停车场和地上车位，地上车位在小区两边，比较紧张，工作日的时候，一般晚上六七点就已经停满，地下停车场约有2000个车位，车位略紧张；
小区实行人车分流，充分保障小区内行人安全。小区的车位略微有点紧张，但是相对片区内其他楼盘来看，小区的停车条件还是比较不错的。
陈女士是万国宫馆二期4号楼的业主，在金马路工作，家庭年收入20万以上，去年为了孩子上学，购买了这个小区一套55平方米的1房户型。在这里生活了近1年，她表示这里的交通很便利，无论往东西南北哪个方向去都很方便。
小区内部环境十分好，垃圾清理的很及时，内部景观丰富，在休息日还会带孩子去健身房做做运动。平时买菜购物就在小区周边，十分方便。小区绿化很好，吃过晚饭后，在小区内散步，感觉很舒服。
万国宫馆二期周边配套成熟，交通便利，教育资源丰富。
交通出行：小区北侧有开发区3路、6路公交线路，小区距离金马路轻轨站约1000米。开车出行，可直接上黄河西路。
商业配套：小区外围临街商铺有多家商业场所，大型商场可选择与小区车行距离约3公里的安盛商圈，商圈内有多家大型购物中心。
万国宫馆二期的各项配套非常齐全，衣食住行都能满足，教育资源丰富，在片区乃至全区来看都是比较不错的。
小区北侧有开发区3路、6路公交线路，距离金马路轻轨站约1000米。小区紧邻黄河西路，连接通往市内的振连路下桥口，出行十分方便。
小区交通十分便利，近轻轨站、开发区主干道，使得业主无论去哪个方向都很方便。小区的交通配套在全区算是比较不错的。
小区对应的中小学，在开发区内属于口碑比较好的学校，对学校有特别需求的购房者，可以考虑购买本小区。
大地双语幼儿园位于大连开发区万国宫馆小区内，建筑面积3200多平方米，户外活动场地1000多平方米，可容纳12个班300多名幼儿就读。 每间幼儿活动室均配有投影多媒体教学设备，园内设有多个功能区：戏剧表演厅（大型音体室）、美术室、阅读室、IQ创想室等。入学条件：主要针对万国宫馆小区及周边业主的小孩，收费3200元/月。
小区周边的商业配套比较不错，日常生活用品、买菜、吃早点，在小区周边步行1公里范围都可以解决。与小区车行距离约3公里的安盛商圈，还有多家大型综合购物中心，经营范围涵盖影音、娱乐、购物、服装等。
小区周边商配十分完善，居民日常生活购物十分方便，小区整体的商业配套表现在片区内表现是比较好的。
小区外围临街商铺有大连银行、汇金超市、众益口腔、富邦美品、上岛咖啡、海味当家等，小区北侧约300米的距离有早市夜市，水果蔬菜物美价廉。
安盛商圈，与小区车行距离约3公里，商圈内有安盛购物广场、麦凯乐、万和汇购物广场、大商新玛特等等，乘坐开发区6路加车即可到达。
黄河西路上有中国医科大学附属盛京医院大连医院，与小区距离约1.8公里。龙滨路西侧有大连医科大学附属第一医院三部，与小区距离约3.2公里。以上医院均为三甲医院，医疗配套完善。
小区周边医疗配套完善，小区居民就医方便，医疗配套条件在开发区也很有优势。
滨海公园，与小区距离约1000米，位于开发区西部滨海新区，是一个沿滨海公路布局的临海带状开放式公园，公园西起振连路与滨海公路交汇处、东至西雅图海洋之星，全长3.5公里，面积约25公顷，
公园分为海洋文化区、海滨休闲区、城市文化区、滨海康乐区四个区段，是一个集观赏、科普、娱乐、体育、休闲等功能于一体的生态型、开放式综合性公园。
开发区体育公园，与小区距离约700米，占地约九万平方米。有一千米塑胶步道，有篮球场四片，旱冰场，舞蹈场，武术场，网球羽毛球中心，绿化很好，晚上去散步的人很多，还有有组织扭秧歌的。
小区周边公共配套较为丰富，居民在这里即可远眺海景，又可运动健身，极大的丰富了居民的日常休闲娱乐。
小区周边以周边工作的中年人为主，带着老人、孩子在这里生活。还有部分业主在外地不常在小区居住，到夏天的时候，来大连海边度假休闲，居民的素质和收入都很高。该区域整体生活氛围很热闹，充满活力，特别是傍晚时分，海滨公园有很多人去散步，一边观海景一边健身。
小区周边的社群氛围较好，适宜居住，喜欢这类氛围的购房者可以考虑本小区。
小区所处片区的居民喜欢去滨海公园和体育公园休闲散步，既可散步休闲健身，又可远眺海景。体育公园还有跳舞广场、篮球场供居民使用。
整个片区的文化氛围与大海和运动有关，这也是本片区的特色，喜欢这类文化氛围的购房者可以考虑本小区。
小区附近治安不错，从业主那里了解，近年无治安事件发生。
小区出入口有24小时保安轮值门岗，刷卡进出，入夜后小区有保安巡逻。除此之外，遍布在小区的摄像头也是处在24小时监控状态，掌握着小区内的动向。监控室设在物业的办公室，不对居民开放。
小区整体的治安情况还是不错的，对治安有要求的客户可以考虑本小区。
对于刚需类购房者：初次置业或者刚需的购房者可能由于资金有限，可以选择首付压力较小的房源购买，可购买小区内85平方米两室户型，置业预算：120万元-125万元。
对于改善类购房者：这类人群属于换房一族，多年来也有了一定积蓄，可以选择134平方米三室房源的户型，提高居住体验度，置业预算：190万元-250万元。
住宅-商业贷款：首套最多可贷7成，二套最多可贷6成，最多可贷30年；住宅-公积金贷款：家庭为单位最高58万，个人为单位最高33万。本片区同种类型的房子贷款条件没有差异。
张鹏链家
小区顾问，精耕本商圈。
本小区的小区顾问，还是学区顾问，从业4年多，一直都在精耕本商圈和小区，就在本小区里住。对本小区及周边情况非常熟悉。
5.合作编辑：姚兴。
评分主要测评小区品质和周边配套两个影响居住品质的方向，满分为10分，结果体现小区居住品质的高低，得分越高，品质越高。
小区品质是指小区本身的居住条件，包括建筑品质、花园景观、户型实用、停车便利等内部设施，以及社区生活氛围、物业服务等。
周边配套是指小区周围的配套资源，包括交通、商业、教育、医疗和公共设施等。
贝壳评分没有加入市场价格等因素的考量。评分结果仅供参考，不作为交易依据使用。