在政府全面造城的背景下，安置房伴随着拆迁诞生， 西区新城涌现了大量的安置小区，绿杨新苑、山水锦城、西湖景园、蜀秀怡庭、泰和佳园...
但在大众眼里，拆迁安置小区都有着 质量不好、配置差、不一定拿得到房产证的刻板印象。
事实上，随着城市化的推进， 很多新城区的安置房配置越建越高， 甚至当作商品房建。比如 西区新城“王者级”安置小区——泰和佳园。
目前，该小区二手房挂牌均价为 12320元/m²，中介表示房源较多，性价比很高。
近日，刘刘就实探了泰和佳园，一起来看看西区新城“巨无霸”安置小区的品质到底如何！
一、 泰和佳园交付约16年，小区清爽干净，楼间距宽敞，配套设施齐全！但物业管理有所欠缺！
泰和佳园小区体量很大，分为一、二、三期。
一、二期已交付，三期正在建设中。 据悉， 泰和佳园安置房三期项目是以商品房标准打造。
刘刘此次去的是泰和佳园一、二期， 位于扬冶路与站北路交会处，东侧紧靠真州北路，南向 香茗湖公园。
看到泰和佳园的安置小区，刷新了我对安置房的看法：
1、道路宽敞、楼间距大。
泰和佳园，虽然是安置小区，但走进小区内，给我的第一感觉是这里的 楼间距开阔，主道路干净宽敞。
大门处分别设置车辆出入口和人行出入口。
楼栋米黄色的外墙淡雅美观，看起来和稍有年份的商品房没什么区别。
2、小区绿化丰富， 绿化率较高。
从正大门进去，一眼就可以望到大片的绿化，一步一景的 绿荫小道、草坪、中央景观亭，加上宽敞的楼间距，走在小道上相当惬意。
但是仔细看会发现， 小区内草坪欠缺养护，有很多地皮已经显露出来，变成了没有植物的“秃”地。
总的来说， 绿化方面，小区内没有商品房那些很名贵的草木，但绿化覆盖率跟部分商品房比有过之而无不及。
3、高品质的公共空间，休闲配套设施齐全。
由于整个小区体量较大，公共设施设置的也比较多， 凉亭、儿童游乐设施、篮球场、健身器材等应有尽有。
没想到的是，小区还有 大舞台广场，对业主来说，小区的休闲配置可以说很高了。
此外，小区内还有 党群服务中心，居民想要办理各项业务也很方便。
4、专设的非机动车充电停车棚，不止一处。
此外，小区的非机动车车库的环境也是不错的， 设有专门的非机动车充电停车棚，应该是在物业服务处办卡刷卡支付。
不仅让业主停车更加便捷有序，还让电动车充电更为智能。
小区有机动车地下停车库，但不是真正的人车分流设计，地面上也有画好的停车位， 目前地下停车场暂时处于不开灯状态。
刘刘在扬州寄语市长信箱看到不少业主反馈： 泰和佳园地下车库一直不开灯。
泰和佳园地下车库从4月初就不开灯了，之前已经在市长信箱投诉了几次关于泰和佳园地下车库不开灯的情况。
反馈该问题的业主不止一个：
我是邗江区新盛街道泰和佳园的业主， 本小区业主从年初至今一直有投诉小区地下停车位，不开灯以及地下停车位不给停放的问题。
寄语市长给到的回复是：小区地下车库维修需要正常招标走程序，现正在进行中，由于路面车位不够，现物业已把小区内的三个地下车库门打开，居民自愿原则停放车辆，因未维修好若出现问题自行承担，欢迎当面到社区或者物业咨询沟通。
至于泰和佳园地下车库的灯何时能修好，还是个未知数。
就算安置房按照“高起点规划、高标准建设”的要求，后期还是要靠 物业服务， 毕竟物业服务的好坏将直接与业主后期入住的居住体验相关。
逛完小区，小编最直观的感受就是，并没有想象中“拥挤、乱”的情况。泰和佳园整体规划比较好。
当然，泰和佳园也有很多安置房小区的“通病”，物业管理比较欠缺。
我去实地踩盘时发现，小区的人行通道都是敞开的，可供行人自由出入。
二、距离蜀冈万达4公里！小区门口就是幼儿园！二手房挂牌价12320元/m²！
泰和佳园小区门口就是扬冶路，直通城市主轴真州路。
离蜀冈万达广场很近，距离京华城不到5公里，距离香茗湖体育公园不到2公里。
此外，小区内部还有超市， 泰和佳园邻里中心农贸市场也将于本月进入装修施工阶段，预计2022年初竣工、招商后投入使用。
如此一来，基本能满足业主生活购物需求。
在教育方面，小区门口就是一个幼儿园，小学在西育才的施教区内。
此外，扬州大学附属医院邗江西区新城分院也在这一带。
距离最近的在售新房是蓝湾臻园，一路之隔。南侧紧邻西区新城楼面价第一贵地块GZ290（ 楼面地价12031元/㎡），可以想象，未来周边居住氛围可能还将再上一个档次。
以上就是刘刘实探到的内容， 最后提醒大家：
如果想购买安置房，需要注意 产权、房产证等问题！ 关于安置房你有什么看法呢，欢迎留言与我们互动！