一、中介签合同交钱能退钱吗
中介签合同交钱后能否退钱,需依据具体情形判断。
若合同里有关于退费的明确约定,且符合约定退费条件,例如约定未促成交易可退费,那么交钱一方能按照合同要求中介退还费用。
要是交钱方自身原因想退钱,如主观不想继续交易,这属于单方面违约。在这种情况下,中介一般有权依据合同约定扣除一定费用作为违约金,剩余款项可退还;若合同约定违约不予退费,交钱方可能无法拿回已交款项。
若双方因退费产生争议,可先协商解决;协商不成,可通过调解、仲裁或诉讼等途径解决。
二、中介合同不让拍照合法吗
中介合同不让拍照是否合法,需分情况判断。
从合同签订角度看,合同双方具有平等地位,若一方提出查看或拍照合同,另一方拒绝,这可能损害该方对合同内容的知情权和监督权。根据相关法律规定,当事人有权知悉合同具体条款,以保障自身权益。中介不让拍照,可能影响当事人对合同内容的充分掌握,不利于其作出合理决策,这种行为在一定程度上不合理。
阴阳合同中中介费用的承担需根据具体情况判断。一般而言,若中介与交易双方签订的中介服务合同有明确约定,按照约定执行。常见的约定是由委托中介的一方承担,也可能双方按一定比例分担。
若合同无明确约定,通常遵循行业惯例。在房产交易等领域,多由买方承担中介费用,但也有协商后由卖方承担或双方共同承担的情况。
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